【正文】 包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。如果由于分包人不服從承包人管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人 承擔(dān)主要責(zé)任。 承包人應(yīng)始終采取合理的預(yù)防措施，維護員工的健康和安全。發(fā)包人認為需要進行變更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。 暫列金額 暫列金額應(yīng)按照監(jiān)理人的指示使用。獎勵的金額應(yīng)為以下兩項金額差的一半： （ 1）由此項合理化建議導(dǎo)致發(fā)包人支付的合同價款的減少或效益的確定性增加。監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準(zhǔn)確工程量。 預(yù)付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后 14 日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 結(jié)清證明 承包人在提交竣工結(jié)算報告時，應(yīng)同時向發(fā)包人提交一 份書面結(jié)清證明，確認竣工結(jié)算報告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應(yīng)付給承包人的全部和最終結(jié)算總額。 監(jiān)理人應(yīng)按時到場驗收。驗收合格的，由監(jiān)理 人出具中間驗收合格證書；驗收不合格的，承包人應(yīng)該按照監(jiān)理人的指示予以修復(fù)。 重新試驗 如果某部分工程未能通過竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進行相關(guān)工程的竣工試驗。總監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。認為需要補充材料的，由承包人補充材料后重新申請。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進行的試驗結(jié)果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 質(zhì)量保證金 發(fā)包人和承包人可在合同專用條款中選擇質(zhì)量保證金預(yù)留的方式： （ 1）在支付工程進度款時逐次預(yù)留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額； （ 2）工程竣工結(jié)算時一次性預(yù)留保證金。 當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預(yù)付款擔(dān)?？梢詫?yīng)減少，但剩余的擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款數(shù)額。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。 承包人的合理化建議 在履行合同的過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。 變更引起的工期調(diào)整 （ 1）因發(fā)包人、監(jiān)理人提請變更的，如果： 該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則應(yīng)該相應(yīng)延長承包人的竣工日期。 未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對工程任何部分進行變更。工作條件要以能夠保證員工健康免受所從事工作危害為基本條件，具體條件由當(dāng)事人在專用條款中約定。 8 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護 安全文明 施工 安全生產(chǎn)責(zé)任 合同當(dāng)事人應(yīng)按安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé)，接受政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理。 承包人導(dǎo)致的工期延誤 由于承包人原因?qū)е聲和Ｊ┕せ蛟斐晒て谘诱`的，承包人應(yīng)采取措施加快進度，并自行承擔(dān)加快進度可能增加的費用，工期不予順延。 對于施工中需采用的由他人提供支持的技術(shù)，承包人應(yīng)當(dāng)及時訂立和履行技術(shù)服務(wù)合同，以適時獲得有效的技術(shù)支持，保證技術(shù)的應(yīng)用。 6 施工準(zhǔn)備 開工通知 監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7天前向承包人發(fā)出開工通知。因承包人原因發(fā)生丟失損壞 ，由承包人負責(zé)賠償。發(fā)包人委托造價咨詢的，應(yīng)與造價咨詢?nèi)撕炗單性靸r咨詢合同，造價咨詢?nèi)说臋?quán)利義務(wù)在委托造價咨詢合同中明確。對承包人計劃使用的材料、設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為批準(zhǔn)使用。 履約擔(dān)保 發(fā)包人要求承包人提交履約擔(dān)保的，可以采用銀行保函或擔(dān)保公司保證擔(dān)保等方式。 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定。除合同另有約 定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款 [確定 ]處理。 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)負責(zé)辦理如下許可或批準(zhǔn)：施工許可證，施工所需臨 時停水、停電、中斷道路交通的許可或批準(zhǔn)，爆破作業(yè)批準(zhǔn)，進出口海關(guān)批準(zhǔn)，以及法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機關(guān)要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理的其他許可、批準(zhǔn)、備案。在征得發(fā)包人書面同意前，承包人不得為了實施其他目的而復(fù)制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 承包人負責(zé)設(shè)計圖紙 如果為實施第 9 條 [變更 ]中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負責(zé)設(shè)計，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位 進行設(shè)計，并對工程設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。 工程文件與檔案 工程文件：在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗 收文件。 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照第 款 [變 更引起的工期調(diào)整 ]和（或）第 款 [承包人索賠程序 ]所作的工期調(diào)整。 項 目經(jīng)理部：由項目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關(guān)規(guī)定組建的、進行項目管理現(xiàn)場組織機構(gòu)。 9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 造價咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負責(zé)本工程造價控制和管理并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。 天：除特別指明外，指日歷天。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 上述通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人 ，并辦理簽收手續(xù)。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。其他承包商可能是發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包商，或者是發(fā)包人負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備情形時的供應(yīng)商。承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)提前 7 天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應(yīng)當(dāng)載明擬任承包人項目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格、管理 經(jīng)驗等材料。 承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng) 俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。若時間緊迫，可先口頭通知，并在自授權(quán)之日起 7日內(nèi)補送書面形式的授權(quán)通知。緊急情況下，監(jiān)理人員可以以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但監(jiān)理人員必須在具備補充發(fā)出書面形式的條件后 24 小時內(nèi)補充發(fā)出書面形式的監(jiān)理指示。 未在約定時間內(nèi)完成結(jié)算審價的后果 發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)素撠?zé)工程造價結(jié)算審價的，如造價咨詢?nèi)宋丛诤贤s定時間內(nèi)核對、審定竣工結(jié)算或未提出核對意見的，按照第 款 [竣工付款證書及支付時間 ]處理。 經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備。施工組織設(shè)計應(yīng)至少包含以下內(nèi)容： （ 1）施工方案； （ 2）施工進度計劃和保證措施； （ 3）勞動力及材料供應(yīng)計劃； （ 4）施工機械設(shè)備的選用； （ 5）質(zhì)量保證體系及措施； （ 6）安全生產(chǎn)、文明施工措施； （ 7）環(huán)境保護、成本控制措施等。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯誤或疏忽 的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。 安全生產(chǎn)措施費用 按照第 款 [法律變化引起的調(diào)整 ]，基準(zhǔn)日期后本合同所適用的法律發(fā)生變化的，承包人采用該法律規(guī)定的安全措施而增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 環(huán)境保護 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中寫明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。 承包人提請變更 承包人提請變更的，需要向監(jiān)理人提交變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。 暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證確認及計日工作后，如有余額歸發(fā)包人。 （ 2）對承包人由于此項合理化建議而導(dǎo)致的利潤的減少的補償額。承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣回的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后 14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認可承包人的返還保證金申請。該結(jié)清證明在承包人收到退還的履約擔(dān)保和尚未付清的余額后生效。經(jīng)監(jiān)理人驗收確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。 無正當(dāng)理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。如果工程也未能通過重新 進行的試驗，則發(fā)包人可以： （ 1）拒絕接收該部分工程；或 （ 2）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴(yán)重降低其使用功能的其他部分工程。 （ 2）設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人。工程試車應(yīng)按如下程序進行 （ 1）設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應(yīng)限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。 （ 2）總監(jiān)理工程師對申請書進行審核，認為可以進行中間驗收申請的，進行中間驗收。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進行。發(fā)包人逾期不 支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。 （ 3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人己同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函或擔(dān)保公司提供的保證擔(dān)?；蚱渌l(fā)包人同意的擔(dān)保形式。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。如果在基準(zhǔn)日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務(wù)的法律法規(guī)發(fā)生變更導(dǎo)致費用的增加或竣工時間的延長，則承包人有權(quán)要求監(jiān)理人按照第 款 [確定 ]對合同應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。 （ 3）已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第 款 [ 確定 ]確定變更工作的單價。承包人與監(jiān)理人提請變更的，需要經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)。 承包人所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。 承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎勵。 不可預(yù)見事件 在合同履行過程中，如果發(fā)生一個有經(jīng)驗的承包人在遞交投標(biāo)書日期前不能合理預(yù)見的事件，承包人應(yīng)在此事件發(fā)生之日起 7 日內(nèi)向監(jiān)理人報告， 要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。 對于應(yīng)由承包人提供的工程材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)當(dāng)依照施工組織設(shè)計、施工圖設(shè)計文件的要求，及時落實貨源，訂立和履行有關(guān)貨物采購供應(yīng)合同，并保證貨物進入施工場地的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和時間滿足工程施工要求。承包人使用發(fā)包人提供場內(nèi)道路造成道路損壞的，承包人承擔(dān)因場內(nèi)交通所可能引起的賠償。 5． 4 材料與工程設(shè)備的保管與使用 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。 造價咨詢?nèi)? 造價咨詢?nèi)藱?quán)利 發(fā)包人有權(quán)將工程造價委托具有造價咨詢相應(yīng)資質(zhì)的組織即造價咨詢?nèi)斯芾怼? 監(jiān)理人員對承包人的任何工作未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為批準(zhǔn)該工作。轉(zhuǎn)讓生效后，由分包人向發(fā)包人履行合同義務(wù)，承包人不再對發(fā)包人負責(zé)。承包 人應(yīng)及時向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。 （ 6）承包人應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷，并負責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時向發(fā)包人移交； （ 7 ）承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。 但是，如果發(fā)包人的上述情況是由于承包人的任何錯誤或延誤造成的，則承包人無權(quán)得到上述延長期、費用或利潤。 知識產(chǎn)權(quán) 知 識產(chǎn)權(quán)人 發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項。 監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。 質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 開工日期：指監(jiān)理人按照第 款 [開工通知 ]發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 項目經(jīng)理：指在專用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工場地行使承包人權(quán)利的代表。 8．承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工 、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的，稱為“投標(biāo)函 ”的文件。 爭議評審小組：指合同當(dāng)