【正文】 退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。 （七）合同的授予 29．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo) (項目 )工程的監(jiān)理合同將 授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。 32．合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 三、下列文件均為本合同的組成部分 ，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn) ： ① 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修 正文件； ② 本合同專用條件； ③ 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ④ 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書。 （ 4） “ 監(jiān)理機構(gòu) ” 是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 （ 4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié) 商確定。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 其他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 28 第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、 現(xiàn)行國家、廣東省、廣州市建筑法律法規(guī)，本工程施 工合同、設(shè)計文件， 現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。并免費提供 無 名服務(wù)人員。 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬： 無。 投 標(biāo) 人： (蓋公章 ) 法定代表人（簽名或蓋章）： 日 期： 年 月 日 電 話： 傳 真： 32 監(jiān)理服務(wù)承諾書附表： 項 目 名 稱 投 標(biāo) 單 位 （蓋章） 法 人 營 業(yè) 執(zhí) 照 證 號 法人營業(yè) 執(zhí)照證號 投資總概算 （萬元） 監(jiān)理費浮動率 （ %） 監(jiān)理費總報價 （萬元） 監(jiān)理服務(wù)期 （按招標(biāo)文件要求） 監(jiān) 理 質(zhì) 量 目 標(biāo) 駐 場 機 構(gòu) 人 數(shù)（人） 監(jiān)理工程師 人 數(shù)（人） 擬委派的項目 總監(jiān)理工程師 姓 名 技術(shù)職稱 注冊證號 需要建設(shè)單位提 供的配合條件 投標(biāo)單位法定代表人（簽名或蓋章） 授權(quán)委托人 （簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日 33 格式二： 法定代表人證明書 （ ）第 號 ……………………………………………………………………………… 授權(quán)委托證明書 （ ）第 號 注：按提供的格式或使用從工商管理部門購買的格式填寫。 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 七部委第 12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》； 《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例》及《廣東省實施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》； 《廣東省加強建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的若干規(guī)定》； 本招標(biāo)工程項目的招標(biāo)文件； 省、市各級行政主管部門頒發(fā)的其他有關(guān)招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)。 6．評標(biāo)細(xì)則 由評委對各投標(biāo)文件的符合性進行審查（見表 1），對通過符合性審查的投標(biāo)文件再進行綜合評審。 評委按照個人評議情況對各分項內(nèi)容進行各自記名打分。 每一項目存在的打“”，不存在的打“○”。 2 項目總監(jiān) 綜合 素質(zhì) 能勝任總監(jiān)工作，注冊專業(yè)為房屋建筑，獲得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 10 年以上的，得 2 分。 監(jiān) 理 實 施 方 案 (30%) 30 3 投資控制措施 要求目標(biāo)明確、方法合理可行、措施具體、針對性強。 5 工商局“重合同 守信用”評價 連續(xù) 10 年（含 10 年）以上被評為“重合同守信用”單位的得 5分，連續(xù) 5 年（含 5 年）以上 10 年以下的被評為“重合同守信用”單位的得 2 分，有被評為“重合同守信用”單位的得 1 分，否則不得分。 3 獲獎監(jiān)理業(yè)績 自 06 年至今在廣州地區(qū)獨立監(jiān)理完成過房建工程項目獲得市級或以上優(yōu)良樣板工程一項得 分，最多得 3 分。但在簽訂合同前的任何時候，評委、招標(biāo)人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在招標(biāo)過程有弄虛作假行為、虛報資料情況，一經(jīng)查實，立即取消其中標(biāo)人資格。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則取消其投標(biāo)資格，并且其投標(biāo)保證金也將被沒收。 評標(biāo)程序： ； 投標(biāo)文件綜合評審； 完成評標(biāo)報告，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人推薦的 3 名專家（按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）和廣州建設(shè)工程交易中心對口專業(yè)專家?guī)熘须S機抽取的 6 名專家共 9人，在開標(biāo)前組成。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。按工程每月實際完成施工進度支付監(jiān)理費 [按每月實際支付施工進度款監(jiān)理 報酬比率 ]，工程竣工驗收合格后支付至監(jiān)理合同價的 90%，尾款在工程結(jié)算終審后一次結(jié)清。其余根據(jù)工程建設(shè)需要 監(jiān)理人自備設(shè)施 所需的費用由監(jiān)理人自行解決 。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制 的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 27 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬 。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。 （ 10） “ 日 ” 是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （ 2） “ 委托人 ” 是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（ 以下簡稱“本工程” ）概況如下： 工程名稱： 電網(wǎng) 電力生產(chǎn)調(diào)度指揮中心（供電生產(chǎn)調(diào)度設(shè)施基建工程） 工程地點： 廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn) 工程規(guī)模： 生產(chǎn)調(diào)度大樓及人防地下車庫，地上 11 層（部分 2 層），建筑面積 25606平方米，地下 1層，建筑面積 8750 平方米，單體總建筑面積 34356 平方米。 中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 （五）開標(biāo) 24．開標(biāo) 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。 21．遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在本須知第 20 條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的 投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 招標(biāo)人的名稱和地址； 項目 前 不得開封（填入前附表第 18 項所述日期及時間） 在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時，能原封退回。封面標(biāo)明招標(biāo)項目名稱、編號、投標(biāo)人、投標(biāo)時間，右上角打上正本（或副本）。 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或復(fù)印，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。 （ 4）計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價：施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價（ 萬元） =施工監(jiān)理服務(wù)收費基價（ 萬元）專業(yè)調(diào)整系數(shù)（ ）工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（ ）高程調(diào)整系數(shù)（ ）。 4）監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容； 5）其它證明公司現(xiàn)有實力的材料（如 ISO 質(zhì)量體系認(rèn)證、工商局評價等）。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。 招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后 24小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 非經(jīng)業(yè)主同意，取得投標(biāo)資格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)的，并將該行為依法上報有關(guān)主管部門。 3．資金來源 本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第 8項。 招標(biāo)說明 本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟地建成。 招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。 帳戶名稱： 廣州建設(shè)工程交易中心 開戶銀行： 建行天潤路分理處 銀行帳號： 44001583404059900006 15 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。 6 招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段以及缺 陷責(zé)任期（保修期）全過程監(jiān)理。 4．招標(biāo)文件售后不退。 2．本次招標(biāo)工程項目的概況如下： 建設(shè)規(guī)模： 新建生產(chǎn)調(diào)度大樓及人防地下車庫，地上 11 層（部分 2 層），建筑面積 25606平方 米，地下 1層，建筑面積 8750平方米，單體總建筑面積 34356平方米。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 （ 2）專 業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求： 具備 土建 1 名、巖土（地質(zhì)） 1名、給排水 1名、機電 1名、裝飾裝修 1名、造價 1名、安全 1名等專業(yè)工 程師（最少 7人）。 傳真： 02083313346 招標(biāo)答疑時間： 200 年 月 日上午 時 分 地點：廣州建設(shè)工程交易中心 17 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本， 三 份副本，電子文件一 份 。 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第 3 項。 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己 承擔(dān)。 （ 二）招標(biāo)文件 10 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補充通知： 投標(biāo)須知及前附表 監(jiān)理合同： 監(jiān)理合同協(xié)議書 標(biāo)準(zhǔn)條件 專用條件 特殊條件 合同附件 圖紙及資料 評標(biāo)辦法 除 ，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間 5 天前，以書面形 式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 件的澄清與修改 招標(biāo)文件發(fā)出后 ,在提交投標(biāo)文件截止時間 5 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。 11．投標(biāo)文件的組成 (另按本須知第 條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件 )