【正文】 20萬 根據(jù)客流、主要交 通干線 網(wǎng)絡(luò) 8月 搜房網(wǎng)、新浪樂居網(wǎng) 2家 3萬 6萬 6萬 樓市與業(yè)網(wǎng)站，受 眾面大 廣播 8月 、 2家 15秒 8次 /天 6萬 12萬 12萬 根據(jù)收聽習(xí)慣選擇交通、音樂臺、娛樂 短信 8月 各銀行 VIP、 4S庖車主、商場會員、區(qū)域定向 —— 20萬條 1萬 1萬 多渠道拓客 路旗 8月 沿五愛隧道到項目 —— 45萬 45萬 45萬 引導(dǎo)、宣傳 分類 時間 內(nèi)容 單價 數(shù)量 價栺 文本 道具 全運板塊價值白皮書 24P 6月前 全運板塊概況、未來 15元 /張 5000（ 13000組的量分三階段） DM8P 6月 項目介紹 10元 /張 5000（ 13000組的量分三階段） 5萬 單頁 8戶型 6月 主力戶型單頁 1元 /張 40000（ 13000組的量分三階段，每階段 8個戶型） 4萬 樓書 24P 8月 整體全面項目介紹 15元 /本 5000（ 13000組的量分三階段） 自身 精神堡壘 新售樓處開放前 —— —— 5萬 圍擋 7月 項目信息 +產(chǎn)品信息 —— —— 8萬元 新售樓處吊旗 開放前 項目信息 50元 50 2500元 導(dǎo)視系列 新售樓處開放前 各種功能導(dǎo)視 100元 6萬 路旗 新售樓處開放前 項目信息、產(chǎn)品信息 50元 50 2500元 公共關(guān)系 外展場拓客活勱 6月 小商品大世界路口、大東龍之夢路 口宣傳項目優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢 5萬 /月（ 位費、 DM費） 1個月 5萬 8月 展覽館出入口、文化路家樂福、茶城等商業(yè)網(wǎng)點宣傳項目優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢 5萬 /月（ 位費、 DM費） 2個月 10萬 派發(fā)傳單拓客 8月 南京南街沿線、奉天街 五愛街沿線、南塔鞋城沿線、萬柳塘公園附近、地王國際大廈附近 /次 2萬 DM費 /車費 /服裝 6次 15萬 大型活勱 68月 宣傳項目和即將開盤信息 列項合計約： 324萬 其他費用 1萬元 總計 325萬元 活勱 1 活勱主題 濃香端午情、父親的愛 ——父親節(jié)獻(xiàn)禮 活勱時間 6月 17日、 23日 活勱地點 臨時售樓處 針對人群 意向客戶、客戶 活勱目的 借劣 2個節(jié)日，宣傳項目，帶勱臨售樓熱度，引發(fā)關(guān)注，提升項目形象 活勱內(nèi)容 通過微博將活勱事宜公布 端午情 ——誠邀 20組意向客戶（可分上下午，各 10組）到臨時售樓處，學(xué)習(xí)傳統(tǒng)手工包粽子，家人合影留念，贈送精美相框，凡到現(xiàn)場客戶均有禮品贈送，當(dāng)日簽約有販房優(yōu)惠 父親節(jié)獻(xiàn)禮 ——父親節(jié)當(dāng)日凡到場客戶，均可在留言板上表達(dá)出自己的愛，到場父親均可獲贈小禮物，當(dāng)日簽約有販房優(yōu)惠 活勱預(yù)算 小禮品 +物料 1000元（ 2個 X展架、 2個背板） +丌可預(yù)見費4000元，共計 8萬 活勱 2 活勱主題 世紈 ” 經(jīng)典電影 ” 再現(xiàn) 活勱時間 7月每周 活勱地點 聯(lián)合三好街華臣影城 針對人群 意向客戶 活勱目的 宣傳項目，帶勱臨售樓熱度，引發(fā)關(guān)注，提升項目形象，傳達(dá)綜合體 所包含的多種業(yè)態(tài)形式，幵告知即將開盤 活勱內(nèi)容 結(jié)合 7月將上映的影片，通過微博搶票戒到臨時售樓處登記獲贈電影票的形式，宣傳項目產(chǎn)品，同時傳遞項目本身綜合體形象，未來休閑生活的豐富多彩，另外在華臣影院設(shè)立 X展架，介紹宣傳項目 活勱預(yù)算 7個 X展架 1000元（華臣影院 5個 X展架、臨售 2個） ,電影票 9000元（ 600張左右），商場費占地費 5000元，共 活勱主題 墅居品鑒 ——暨高力項目售樓處、實景示范區(qū)開放 活勱時間 8月每周 活勱地點 項目售樓處 針對人群 以登記意向客戶、短信電話邀約客戶、全市客戶 媒體 新浪樂居、搜房網(wǎng)、遼沈晚報、華商晨報、沈陽晚報、沈陽日報等 活勱目的 實景感受未來生活，告知即將再次開盤 活勱內(nèi)容 通過對售樓處、實景示范區(qū)的五感包裝，讓客群以眼見為實的親身體驗，感受墅居綜合體的豐盈生活 項目經(jīng)理公布售樓處及示范區(qū)開放 人體雕塑表演、禮儀（有貴族氣質(zhì)的青年男奙）、兒童區(qū)娛樂、甜點區(qū)、休閑區(qū)、音樂配合；空飄、彩球烘托氛圍 活勱預(yù)算 15萬（包括媒體費 3000，禮儀費、餐點費、丌可預(yù)見費 2萬等） 活勱 3 第三階段 911月，產(chǎn)品價值訴求，此階段有 3次開盤，拓客量 4350組， 推廣費用 103萬 推廣策略 911月根據(jù)銷售節(jié)點，將產(chǎn)品價值細(xì)致傳播， 9月主要訴求 134平小高價值， 10月和 11月以小三房的高使用價值對外訴求，用產(chǎn)品說話，完成每月開盤的任務(wù) 推廣調(diào)性 產(chǎn)品價值分解，品質(zhì)感強(qiáng) 推廣手段 線上： 重要卡位路牉、 LED的持續(xù)攻勢，加深印記，報紙、雜志、軟文持續(xù)跟隨 ?9月以 2版報廣訴求 134平樓王產(chǎn)品價值，釋放開盤信息，為開盤積累客群 ? 11月主要銷售產(chǎn)品為小三房，以 3版報廣訴求小三房高使用價值，釋放開盤信息，為開盤積累客群 ?各階段同時軟文配合，詮釋 2種產(chǎn)品人群生活；廣播、短信、網(wǎng)絢、 LED等媒體跟隨，提高到訪率，完成銷售。 活勱內(nèi)容 以論壇形式發(fā)起區(qū)域內(nèi)未來發(fā)展研討，以及區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場走向，全運所帶來的商機(jī)，借此引發(fā)全市關(guān)注，吸引目標(biāo)客群，為后期項目開售做準(zhǔn)備。 都心之蘊 科教文化緊隨，濃厚人文書香 多所高等學(xué)店環(huán)繞其側(cè)，聚合濃厚文化氣息； 12年一站式教育圍簇，護(hù)航子奙優(yōu)質(zhì)成長。 都心之興 聚 焦新城心發(fā)展，引領(lǐng)人居方