20xx年商場餐飲租賃合同精選4篇(存儲版)
【正文】 國家法律、法規(guī)、合法經商、合法經營、合法從業(yè)，并接受有關職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。出租人不承擔承租人和承租人租賃的該房屋內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。承租人應遵守出租人制定的有關 物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度。1接收到該房屋后，承租人負責該房屋范圍內電力、消防設施等維修。污水管道到該房屋外第一個窖井前(含該窖井)由承租人維修并承擔費用，第一個窖井后管路由出租人維修并承擔費用。第九條：合同的變更和解除本合同字簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權終止合同：(1)在合同有效期限內，承租人隨意撤離該房屋，造成事實上停止營業(yè)三天的。第十二條：其他本合同有效期內發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向租賃該房屋所在地法院起訴解決爭議。發(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該房屋，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。第八條：承租人在簽訂本合同是，應向出租人提交有關的法律文件。2)水以水表為界，靠該房屋一側的管路由承租人維修并承擔費用，水表以外(含水表)由出租人維修并承擔費用。出租人應為承租人提供排污、排水、排煙、空調設施安放的合理位置，并保證承租人安放上述設施不受他人干涉。未經出租人同意，承租人不得在該房屋外或在 公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標語、招牌、符號、裝飾、燈飾、燈飾或其他任何東西。承租人負責該房屋內部的消防和安全保衛(wèi)工作。裝修完畢，經出租人檢驗合格，退還押金。按合同約定與 年 月 日將該房屋整清交承租人裝修和使用。承租人不能將保證金理解為支付出租人租金的理由。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。承租人沒有征得出租人的同意，不得擅自改變經營范圍。該房屋類型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積 平方米。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。乙方必須保證正常營業(yè)的同時生源達到滿場，（如星期一至星期五出現上述第1款情況時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，乙方還需承擔與合約保證金相同金額的違約金；出現上述第2款情況時，乙方除補交應交納的費用，還應向甲方支付每日1%的滯納金，如乙方逾期15日未繳足應交納的相關費用及違約金，甲方另有權停止該商鋪的水電供應，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒收保證金；出現上述8條款情況時，甲方有權選擇解除本合同，保證金不予退還，乙方承擔甲方所有損失。第七條、乙方經營需安裝電話、有線電視、寬帶上網可直接向甲方申請，甲方負責協(xié)助開通，由此產生的開通費、使用費等由乙方自行承擔。乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放，如因擠壓墻體發(fā)生的事故，乙方必須承擔全部責任。同時乙方于簽訂本租賃合同的同時或之前向甲方支付起租年度首個季度應繳租金及租賃保證金。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!2022年商場餐飲租賃合同精選4篇一合同編號：甲方（出租方）：園項目）聯系電話：乙方（承租方）：法定代表身份證號：委托經辦人身份證號：聯系電話：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條、甲方將位于東鄉(xiāng)縣火車站正對面金碧世家號樓號（共間）商鋪出租給乙方經營使用。乙方在簽訂本合同書時，應向甲方交付一年租賃保證金共計人民幣（大寫）萬仟佰拾元（￥元）。乙方租賃期滿且不續(xù)租，其附著于租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復原狀，否則，甲方有權扣除相應預賠金；扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。第九條、違約
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