【正文】 賃面積前三個月的均價于每月的____日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。商場攤位租賃合同篇五甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就 商場 商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜，本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將 號商鋪，其套內(nèi) 平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。（3）租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元（大寫： ）。六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。并保留其起訴權(quán)。5) 乙方在租賃期內(nèi)，不得在無正當(dāng)理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài)。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。一、 租賃場地 底店的部分場地(詳細(xì)位置見附圖)。二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2. 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 。三、 租賃期限 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日。五、 租賃場地修繕責(zé)任 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第五條、在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。租金則按當(dāng)時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。欠租金累計達(dá)1個月。，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！渡虉龉芾硪?guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金。攤位租金按年收取，每年元（小寫：）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。十、 文本及生效9. 1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用。(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的。 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理。(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)對接租人（第三方）所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位： xx物業(yè)管理有限公司 ，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____ 元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。四、租金：（1）第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計年租金 元/年。甲方：電器商場(蓋章)乙方：代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日附件：1.《商場管理規(guī)定》。，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。否則，甲方將另行安排其它租戶。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。(3)有權(quán)抵制甲方的