【正文】 中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：____________________）；租金每月一次性付清，乙方在 簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在 當(dāng)月_______日前一次性付清。2 甲方在 簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。1 租賃期屆滿(mǎn)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第一條 甲方將自有得坐落在___市___街___巷___號(hào)得房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。無(wú)合法收租憑證得乙方可以拒付。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)得前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第九條 其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：乙方的職責(zé)1 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有 拖欠，甲方有 權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金天天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有 權(quán)收回房屋。7 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。第九條 本合同如有 不 盡事宜，須以雙方根據(jù)[ 中華人民共和國(guó)合同法]的有 關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)：________），其余租金支付方式：________第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。第二條租金、押金交納期及方式租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。第八條 租賃期間，若因不 可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不 能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不 承擔(dān)責(zé)任，雙方商議解決。6 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守 中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。3 本合同簽定之日，乙方一次性支付__________年_______月______日至__________年_______月______日共月的租金人民幣（大寫(xiě)： ），其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi) 保潔費(fèi) 電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1 管理費(fèi) 保潔費(fèi) 水電費(fèi) 電話費(fèi) 寬帶費(fèi)：由乙方自行向有 關(guān)部門(mén)交納；2 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有 關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。因上述原因而終止合同得，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金得___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。出租房屋得修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：按規(guī)定得維修范圍，由甲方出資并組織施工；由乙方在甲方允諾得維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納得房租中分___次扣除；由乙方負(fù)責(zé)維修；4 。先付后用。本合同一式兩份，甲 乙雙方各執(zhí)一份。承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不 可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不 承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。如要求續(xù)租，在 本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。3 乙方合同期滿(mǎn)后，不 得拆除地磚和吊頂。_________年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。合同期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿(mǎn)之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。本合同共3頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方