【正文】 租賃稅費 收視費 供暖費 燃氣費 物業(yè)費 衛(wèi)生費 交房確認 對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 擅自改變房屋用途的。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （ □ 書面 / □ 口頭） 續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。在本合同 有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi) 告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ □房屋所有權(quán)證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）， 房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （ □ 是 / □ 否） 已設(shè)定了 抵押。 第三條 租賃期限 3 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 支付方式： （ □ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款） ，押 付 ，各期租金支付日期 : ， ， 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （五） 。 交房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）簽章： 退房確認 甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份 。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 欠繳各項費用達 元的。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事 先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部 4 轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi) ，到房屋所在地的 社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理登記變更、注銷手續(xù)。 第二條 房屋租賃情況 及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 （二）押金：人民幣 元整 （ 165。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三 人的。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。有關(guān)費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明 ： 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 （五）其他法定的合同解除情形。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由 甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費（ 13）