【正文】 玻璃窗（玻璃、窗框、窗簾、窗臺(tái)）：明凈、光潔。 第三篇 清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn) 第一章 樓 道清潔操作標(biāo)準(zhǔn) 一、清潔范圍：樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門、信箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信箱一遍。 四、安全事項(xiàng) 擦拭配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。 第三章 綠地清潔操作標(biāo)準(zhǔn) 一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)草地和綠化帶。 用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長(zhǎng)的雜草，保證排水溝的暢通。 用掃把把坑外的沙掃入坑時(shí)，同時(shí)清掃游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)及周圍的紙屑、果皮等垃圾。 發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。 二、作業(yè)程序： 雕塑裝飾物的清潔：備長(zhǎng)柄膠掃、抹布、清潔劑、梯子等工具。 清潔宣傳欄玻璃時(shí)，小心劃傷手。 把垃圾用竹筐或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。 作業(yè)時(shí)穿全身制邊身褲，戴膠手套。 （ 3）將從污雨水井、管、池中撈起的污垢等直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。 四、標(biāo)準(zhǔn)：清潔處理后符合《清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法》中對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 五、安全注意事項(xiàng)：梅雨天氣作 業(yè)要穿膠鞋，不要穿塑料硬底以防滑倒。 二、迅速用掃把走流動(dòng)電梯廳附近的水，控制不了時(shí)可將電梯開往上一樓層，并通知維修人員關(guān)掉電梯。 四、及時(shí)清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。 C、施肥：每季度應(yīng)施肥一遍，并保持生長(zhǎng)良好。 最新的《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》原件由物業(yè)管理員保存、復(fù)印件由服務(wù)中心主管保存。 B、生長(zhǎng)期長(zhǎng)的植物生長(zhǎng)緩慢，需要水分少，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長(zhǎng)。樹木生長(zhǎng)后期應(yīng)施磷鉀肥為主。 整形、修剪 整形修剪是園林栽培過(guò)程中一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹木的形態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開花的結(jié)果等方面，都需要通過(guò)整形修剪來(lái)解決和調(diào)節(jié)。 B、生長(zhǎng)期修剪：在生長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)行修剪，稱為生長(zhǎng)期修剪或夏季修剪，常綠樹沒(méi)有明顯的休眠期，冬季修剪傷口不易愈合，易受凍害，故一般在夏季修剪。 藥劑防治是防治病蟲害 的主要措施，科學(xué)用藥是提高防止效果的重要保證： （ 1）對(duì)癥下藥：根據(jù)防治的對(duì)象，藥劑性能和使用方法，對(duì)癥下藥，進(jìn)行有效地防治。 根據(jù)盆栽花卉的植株大小、高矮和長(zhǎng)勢(shì)的優(yōu)劣分別放置，采取不同的措施進(jìn)行管理。預(yù)防為主，就是根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律，采取有效的措施，在病蟲害發(fā)生前，予以有效地控制。 （ 2）整形修剪時(shí)間 A、休眠期間修剪：落葉樹種，從落葉開始至春季萌發(fā)前修建，成為休眠期修剪或冬季修剪。速效肥 料易被根系吸收，常用追肥使用，在需要施用前幾天施用。 （ 3）花芽形成，施磷鉀肥，以磷肥為主。 （ 2）根據(jù)品種或生長(zhǎng)期來(lái)決定澆水量。 B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支付該費(fèi)用。 （ 3）施肥、殺蟲、修剪按以下要求進(jìn)行： A、殺蟲：每星期至少檢查一遍，如有蟲害 應(yīng)及時(shí)進(jìn)行消殺治療。 二、加強(qiáng)易燃清潔用品的管理。 六、安全注意事項(xiàng)：暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。 三、若發(fā)潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。 施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施： （ 1） 廠區(qū) 設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，清潔工配合做好場(chǎng)地周圍的清潔工作。 （ 1）維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成不良影響。 掀開和蓋上井蓋時(shí)應(yīng)注意防止用于減振的單車胎掉入井內(nèi)。 用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。 雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無(wú)污跡，積塵。 清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì) 致，垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。 二、作業(yè)程序 備用水管、掃把 、膠刷、垃圾等工具和清潔劑。 用抹布抹干凈秋千、游戲器具上的灰塵。 第四章 散水坡和排水溝清潔操作標(biāo)準(zhǔn) 一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。 三、清潔標(biāo)準(zhǔn) 每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，從早上 點(diǎn)到 點(diǎn)，保持整潔。梯級(jí)每月用拖抹一次，窗戶玻璃每月清潔一次。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹濕殘紙張，慢慢用刀刮去，撕下宣傳板上過(guò)期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈；將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開關(guān)板。 二、樓外區(qū)域衛(wèi)生 所管區(qū)域地面和道理：路面整齊，干凈，無(wú)垃圾，沙土，紙屑、油痕，無(wú)積水等。 墻面：踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈，無(wú)灰塵、水跡等。 （ 3）保潔質(zhì)量的檢查監(jiān)督： （ 4）物業(yè)管理員正常工作日，每天檢查保潔質(zhì)量，并保證對(duì)《保潔質(zhì)量巡視記錄表》。 六 、如有需要，應(yīng)通告 住宿員工 不要將垃圾拋出窗外。將結(jié)果填入考核表格內(nèi)，每月總結(jié)一次，報(bào)服務(wù)中心主管評(píng)定，考核結(jié)果與月份工資掛鉤，做到 “ 獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣 ” 。 四 、惡劣天氣造成影響環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)采取突擊清理辦法解決，不得無(wú)故拖延。 四、服務(wù)中心主管應(yīng)對(duì) 廠 樓公共設(shè)施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任、消殺范圍和重點(diǎn)部位、綠化責(zé)任區(qū)做到心中有數(shù)，在每次全面檢查過(guò)程中要針對(duì)存在的問(wèn)題找出原因和解決辦法，及時(shí)督促責(zé)任人前去處理，并將處理結(jié)果記錄下來(lái)，事后檢查完成情況。 五、根據(jù)培養(yǎng)花草的生長(zhǎng)特性進(jìn)行澆水、松土、剪葉、除蟲等，若不遵循花草的生態(tài)規(guī)律，不定期澆水，松土，修枝等導(dǎo)致花草枯死者，一切經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。 六、當(dāng)暴風(fēng)雨、臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，提前做好花草樹木穩(wěn)固工作，采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止造成大損失。 五、借鑒他人先進(jìn)的管理方法，收集 廠區(qū) 對(duì)綠化管養(yǎng)的建設(shè)性建議，結(jié)合實(shí)際情況，制定管養(yǎng)計(jì)劃、辦法，確保綠化管養(yǎng)工作的正常運(yùn)行。 九、若上層 員工 的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層 員工 修理；如無(wú)結(jié)果，則應(yīng)詳細(xì)記錄及請(qǐng)示上級(jí)處理。 三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺(tái)或樓梯間，應(yīng)勸喻 員工 自行搬往附近的垃圾收集站。 三、每日 xxxx 和 xxxx 分 2 次清運(yùn)垃圾到中轉(zhuǎn)站。 六、堅(jiān)持每天巡視 廠 區(qū) 2 次，有效制止 廠 區(qū)亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂 倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現(xiàn)象；培養(yǎng) 員工 愛護(hù) 廠 區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺(jué)行為，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。 第二章 保潔組長(zhǎng)職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 保潔組長(zhǎng)在保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施 廠 區(qū)保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。，負(fù)責(zé)實(shí)施 廠區(qū) 的保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。 七 、帶領(lǐng)保潔各班完成服務(wù)中心安排的臨時(shí)任務(wù)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保 廠 區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。 二、熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對(duì)所負(fù)