存量房屋買賣合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產交易網(存儲版)
【正文】 資金托管協議 。 第六條 房屋 的交付 出賣人應當在 （ 當事人 約定時間或約定條件） 將該房屋交付 給買受人。 （二）逾期付款責任 買受人未按照第四條約定的時間付款的，按照下列第 種方式處理。 第九條 出賣人將該房 屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除合同 ，出賣人應當 — 9— 自 解除合同 通知送達之日起 日內退還買受人全部已付款 ，按照 利率 支付 利息，并按買受人累計已付房價款的 承擔賠償責任 。 第十 四 條 本合同及附件共 頁，一式 份，其中出賣人 份，買受人 份 ，具有同等法律效力 。對本合同的解除，應當采用書面形式。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按 已付房價款總額的日萬分之 向買受人支付違約金 。 (1)逾期在 日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日 止，出賣人按 已 付房價款 總額的日萬分之 向買受人支付 違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過 日（該日期應當與第（ 1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。 — 6— 雙方約定 ： 。 （二）付款方式及期限： 買受人一次性付款： 。 買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 — 3— 該房屋未出租。 （二）該房屋用途為： 。 對合同文本【】中選擇的內容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。 本合同所稱存量房，即二手房，是指已辦理房屋登記取得房屋所有權證的房屋。 買受人在簽訂合同時應認真核對，以確保每份合同內容一致；合同簽訂后，交易雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數。土地使用權證號為： 。賣方所收取押金交予買方，剩余租期的租金由買方收取。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金轉移至買受人。 （三 ）關于貸款的約定 買受人向【 銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為 人 民幣 （小寫）： 元，（大寫）： 元整。該房屋交付時，應當履行下列第 項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；
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