存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產(chǎn)交易網(wǎng)(存儲(chǔ)版)
【正文】 資金托管協(xié)議 。 第六條 房屋 的交付 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 （ 當(dāng)事人 約定時(shí)間或約定條件） 將該房屋交付 給買(mǎi)受人。 （二）逾期付款責(zé)任 買(mǎi)受人未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照下列第 種方式處理。 第九條 出賣(mài)人將該房 屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同 ，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng) — 9— 自 解除合同 通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款 ，按照 利率 支付 利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的 承擔(dān)賠償責(zé)任 。 第十 四 條 本合同及附件共 頁(yè)，一式 份，其中出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份 ，具有同等法律效力 。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣(mài)人按 已付房?jī)r(jià)款總額的日萬(wàn)分之 向買(mǎi)受人支付違約金 。 (1)逾期在 日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日 止，出賣(mài)人按 已 付房?jī)r(jià)款 總額的日萬(wàn)分之 向買(mǎi)受人支付 違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過(guò) 日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（ 1）項(xiàng)中的日期相同）后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 — 6— 雙方約定 ： 。 （二）付款方式及期限： 買(mǎi)受人一次性付款： 。 買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。 — 3— 該房屋未出租。 （二）該房屋用途為： 。 對(duì)合同文本【】中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 本合同所稱存量房，即二手房，是指已辦理房屋登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 買(mǎi)受人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，以確保每份合同內(nèi)容一致；合同簽訂后，交易雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)。土地使用權(quán)證號(hào)為： 。賣(mài)方所收取押金交予買(mǎi)方，剩余租期的租金由買(mǎi)方收取。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人。 （三 ）關(guān)于貸款的約定 買(mǎi)受人向【 銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為 人 民幣 （小寫(xiě)）： 元，（大寫(xiě)）： 元整。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 項(xiàng)手續(xù)： 出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；
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