【正文】 因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金： (1)一般事故5 千元～ 2 萬元 ； (2)重大事故 2 萬元～ 5萬元 ； (3)特大事故 5萬元～ 15 萬元； 事故等級詳政府頒布的安全管理制度。 、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減甲方將對合同價款和工期進行調(diào)整。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。當發(fā)生下列 情況時，乙方應(yīng)根據(jù)本補充合同第 16條約定承擔(dān)違約責(zé)任。 ，甲乙雙方可以解除合同。 ， 解除合同后甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。 （以下無正文） 發(fā)包方（公章）： 承包方（公章） ： 成都萬科置業(yè)有限公 司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 日 期： 2021 年 1月 13 日 日 期： 2021 年 1月 13 日 合同附件： 附件 1《施工管理與技術(shù)要求》 附件 2《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》 附件 3《廉潔合作協(xié)議書》 房地產(chǎn)智庫 第 34 頁 共 57 頁 附件 4《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 附件 5《 關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的專門約定》 附件 6《工程量清單》 房地產(chǎn)智庫 第 35 頁 共 57 頁 附件 1 施工管理與技術(shù)要求 第一部分：本工程工期與質(zhì)量要求 1． 工期要求： 開工時間： 2021年 1月 15 日（以甲方書面 通知為準） 主體竣工時間： 2021年 12 月 15日 交房時間： 2021年 5月 30 日 合同工期總天數(shù)為： 505日歷天 進度計劃 方應(yīng)于合同簽訂后 15 天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在提交后的 10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意?，F(xiàn)場辦公室全部采用裝配式結(jié)構(gòu)，臨時設(shè)施地面硬化。 . 全部管理人員、民工進入施工現(xiàn)場佩戴工作牌、安全帽、民工統(tǒng)一著裝，民工和管理人員安全帽顏色分開。 建立、建全、完善質(zhì)量保證管理體系，責(zé)任落實到人，報監(jiān)理、甲方審批后不能變，如需變動需經(jīng)監(jiān)理、甲方同意，如監(jiān)理、甲方認為該責(zé)任人不能勝任該項工作，有權(quán)要求更換，并處罰款 500元 — 2021元。應(yīng)報驗的工序未報驗擅自進行下道工序施工的，視為上道工序質(zhì)量不合格，必須剝開檢查或打掉重做，并處罰款 500元 — 5000 元 /次 /項。砼一般 缺陷和嚴重缺陷均不能自行擅自修改隱蔽，經(jīng)查出除打掉外罰款 100元 — 500元 /次 /處，嚴重缺陷需經(jīng)設(shè)計技術(shù)部門處理。 。 ? 在施工過程中，第二次犯同樣質(zhì)量錯誤處罰加倍， 1000元 — 2021元 /次 /項，第三次犯同樣錯誤 3000元 — 5000元，以此類推，直至停工整改。 ? 任何材料成品、半成品不得未經(jīng)允許擅自代換、代用，一經(jīng)查出除取締外并處罰款 500元 — 2021元 /次 /項。 基礎(chǔ)施工前作好專業(yè)施工隊和機具的一切就位，認真了解地質(zhì)資料情況，認真編制施工組織設(shè)計、施工措施方案，經(jīng)監(jiān)理、甲方審批。 . 全部施工區(qū)、臨設(shè)辦公區(qū)、生活區(qū)必須作好排污、排雨水措施，保證暢通，不得有任何積水，施工區(qū)必須設(shè)置廁所。 . 施工運輸主要通道必須全部硬化，保證滿足運輸使用。 25．合同份數(shù) 本補充合同一式 四 份（每份合同及附件均需加蓋甲乙雙方齊縫章），甲乙雙方各保留 二 份。 ，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： ，雙方協(xié)議停止施工； ，且為雙方接受； ； 。當發(fā)生下列情況時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，則甲方從約定應(yīng)付之日起按銀行同期存款利率向乙方支付違約金。 . b（ 保金方式）中標單位在收到中標通知書 14 天內(nèi)辦理履約擔(dān)保，并將履約擔(dān)保金匯入招標人指定的銀行帳號中，擔(dān)保金額為合同價款的 10％，履約擔(dān)保所需的費用由中標單位自行負責(zé)，工程進度款支付到合同價款的 50％時，返還 50%的擔(dān)保金，在竣工驗收移交且決算辦理完畢后如雙方無異議，則全部返還擔(dān)保金。不可抗力事件結(jié)束后 48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 18．專利技術(shù)及特殊工藝 、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗費用，乙方負責(zé)按要求進行試驗；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方的認可，乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 ，否則，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價 5 %作為違約金外，還須自費返工達到合同約定標準。 ，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。 10天內(nèi)向甲 方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。 ，同時，乙方不認為因該付款方式而存在墊資行為； . 如甲方未能按此付款方式支付工程進度款（結(jié)算款除外）致使乙方無法按進度施工，同時，在乙方以書面 方式催告后六個月內(nèi)仍無付款，乙方有權(quán)利提出解除合同； ，且損耗按照 %計算。 房地產(chǎn)智庫 第 25 頁 共 57 頁 . 八層頂板完成后，支付五層至八層建筑面積 *176元 /m2。 20天仍不能供貨到場， 該種材料改為甲供， 該材料設(shè)備費用按合同價格 或材料設(shè)備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購費用）。 ，乙方每隔 15日向甲方提供一次鋼筋計劃采購量清單（應(yīng)為甲方收到清單后 5日～ 20日期間的采購量），乙方應(yīng)及時提供采購量清單，否則引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。房地產(chǎn)智庫 第 23 頁 共 57 頁 其中乙方材料驗收經(jīng)乙方指定的材料驗收員或項目經(jīng)理確認即視為乙方同意該驗收結(jié)果。乙方應(yīng)對用電用水安全監(jiān)督檢查和管理責(zé)任。 ，包括但不僅限于下列項目： 具備指定分包工程開工的條件。 、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達并督促分包單位執(zhí)行。 ，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責(zé)對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。 ，現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計量表（有功電度表）為準同時承擔(dān)變壓器的基本電費。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負責(zé)。 。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參加驗收。 ： ，在得到甲方和監(jiān)理的書面認可后方可開始施工。 提前： 如由乙方提出需提前竣工日期，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準后執(zhí)行，甲方為趕工提供方便條件，但不支付提前竣工的有關(guān)費用；如由甲方提出需提前 竣工日期或某項控制工期，則乙方應(yīng)按甲方要求采取各項措施以滿足工期，增加的趕工措施費由雙方協(xié)商后簽補充協(xié)議。交房時間為第一次業(yè)主集中入伙時間。 甲方供貨的材料設(shè)備結(jié)算量 =按定額計算材料凈 用量（ 1+損耗率％）（例如：灰縫 1cm 以內(nèi)外墻磚的計算方式：外墻磚假設(shè)為 45*45，其 1m2 凈用量為：1/，損耗為 %，結(jié)算量 1m2 為： *= 匹）；如乙方的實際領(lǐng)用量 超出結(jié)算量，則超出部分材料設(shè)備價款按供貨單價在結(jié)算中扣除，如實際領(lǐng)用量低于結(jié)算量，按最后一期采購價進行結(jié)算，補給乙方。 人工費調(diào)整： 2021年 5月 9日公布《 關(guān)于成都市二 ○○○ 建筑、 安裝等定額人工費調(diào)整的批復(fù) 》（ 川建價發(fā) [2021] 16號 ）關(guān)于人工費用調(diào)整規(guī)定 。 施工單價的優(yōu)先順序： 《部分施工項目參考價格清單》； 《其他工作項目報價清單》； 按照本合同 條計價； 材料價格優(yōu)先順序： 甲方在施工過程中發(fā)放的《材料限價單》； 《甲指乙供材料參考價格清單》； 《 甲供 /三方訂貨材料設(shè)備清單》； 《調(diào)表七》中《結(jié)算價》； 《調(diào)表七》中《市場信息價》。 監(jiān)督執(zhí)行 ，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。 2《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn) 場簽證協(xié)議書》的規(guī)定， 履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 . 如甲方指定或提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等不符合國家和地方相關(guān)的強制性標準和要求，乙方應(yīng)在甲方指定或提供主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備后 3 日內(nèi)以書面形式向甲方進行提示；列明在不影響進度的條件下，甲方應(yīng)該更換的最后期限。如 乙方未能完成房地產(chǎn)智庫 第 10 頁 共 57 頁 或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 . 根據(jù)甲、乙雙方商定的圖紙使用時間表，在不影響工程進度的情況下，提供乙方所需的補充施工圖紙及資料。 ， 甲方有權(quán)要求及時更換， 乙方在收到書面通知后必 須在24 小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方支付違約金 10000 元 /人次；同時，乙方應(yīng)在48 小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方，但 其中對本補充合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。 3．甲乙 雙方的人員設(shè)備 ： 吳國慶 先生（即項目經(jīng)理），代表甲方 履行本補充合同中約定的權(quán)利和義務(wù)， 本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方為有效。 . 小時或天：本招標文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。； 5． 合同價款 合同總價為（人民幣小寫） ： 元 （人民幣大寫）： 貳仟捌佰壹拾伍萬零捌拾貳元叁角壹分 6． 乙方向甲方承諾按照本補充合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本補充合同所約定的全部義務(wù)。 ： ： 成都萬科 新城一期一標段（ A 地塊） 項目總承包施工工程 ： 成都市保和鄉(xiāng)勝利村 ： ，其中，地下室面積 ，地上部分建筑面積。 1． 工程概況 ： 成都市保和鄉(xiāng)勝利村 。 3． 合同工期 開工時間： 2021 年 1 月 15 日（以甲方書面通知為準） 主體竣工時間： 2021 年 7月 15 日； 竣工時間： 2021 年 12 月 15 日 交房時間： 2021 年 5 月 30 日 合同工期總天數(shù)為： 500 日歷天 4． 質(zhì)量標準 本工程質(zhì)量標準： 創(chuàng)成都市“精品工程”（質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)）。 . 書面形式： 指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行。 ： 乙方駐工地總代表為 先生（即項目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)；本工程中的所有文件經(jīng)乙方工地總代表（項目經(jīng)理）簽署后視為房地產(chǎn)智庫 第 8 頁 共 57 頁 乙方已確認的事實。 、項目技術(shù)負責(zé)人、水電安裝負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500 元 /人次。 . 甲方向乙方于合同簽訂后 14 日之內(nèi)提供施工圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），其他有關(guān)資料一套，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 ，按本補充合同文件要求及 施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工 。 . 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責(zé)。 10 天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將