【正文】 付五層至八層建筑面積 *176元 /m2。 ，支付完成 建筑面積 *210元 /m2； . 四層頂板完成后，支付177。 . 對于甲指乙供或限價材料，乙方應(yīng)保證材料款的?？顚Ｓ?，對于限價單上指定供應(yīng)商的貨款應(yīng)及時支付，如果甲方經(jīng)查證發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠供應(yīng)商貨款的現(xiàn)象，甲方有權(quán)直接支付并從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，并向乙方收取該筆款項金額的 15％作為管理費用。 甲供材料設(shè)備，乙方應(yīng)每月按實際需要用量編制供貨計劃，甲方有權(quán)對供貨數(shù)量質(zhì)疑乙方，乙方須提供有效證據(jù)說明理由，否則甲方有權(quán)停止供貨或支付貨款，由此引起的工期等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 20天仍不能供貨到場， 該種材料改為甲供， 該材料設(shè)備費用按合同價格 或材料設(shè)備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購費用）。 ，相關(guān)內(nèi)容按上述實時限價材料設(shè)備內(nèi)容執(zhí)行。 ，乙方如認(rèn)為限價不能接受，應(yīng)在接到甲方限價函后 3 日 內(nèi)書面通知甲方，否則甲方 認(rèn)為乙方已認(rèn)可此價并 按此價格進(jìn)入結(jié)算，乙方不得提出價格差異。 ，甲方在接到乙方的申請后 20天內(nèi)，按現(xiàn)金交易方式確定限價， 乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 ，乙方每隔 15日向甲方提供一次鋼筋計劃采購量清單（應(yīng)為甲方收到清單后 5日～ 20日期間的采購量），乙方應(yīng)及時提供采購量清單，否則引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。逾時未驗收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 ： ，支付合同貨款，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、倒運、驗收、送檢及保管，并對供貨數(shù)量負(fù)責(zé)。若檢測不合格，則復(fù)檢費由供應(yīng)方承擔(dān)。房地產(chǎn)智庫 第 23 頁 共 57 頁 其中乙方材料驗收經(jīng)乙方指定的材料驗收員或項目經(jīng)理確認(rèn)即視為乙方同意該驗收結(jié)果。 （甲供、三方訂貨合同除外）均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購， 乙方均需向甲方報送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料， 若有未報監(jiān)理和甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須支付此批貨款的 20%作為違約金。 ，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。 。乙方應(yīng)對用電用水安全監(jiān)督檢查和管理責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評，甚至罰款。 （如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。 ，在拆除前應(yīng)報監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)（乙方施工不再使用腳手架，而甲方分包單位還需使用腳手架進(jìn)行施工時，乙方不得以乙方施工不再使用腳手架為由，要求拆除腳手架，且不再另行增加相關(guān)任何費用，乙方在報價中綜合考慮該費用）。 ，包括但不僅限于下列項目： 具備指定分包工程開工的條件。 、乙雙方分包的工程 進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗收和竣工驗收， 修補分包工程施工損壞的內(nèi)外墻瓷片（費用按本合同規(guī)定計取，由分包單位負(fù)責(zé)支付），完成分包工程安裝后的修補及塞縫（鋁合金及防火門窗工程、電梯工程除外）和分包工程的預(yù)留預(yù)埋。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。 、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達(dá)并督促分包單位執(zhí)行。 。 乙方負(fù)責(zé)對指定分包單位進(jìn)行總包管理并提供總包配合，甲方代分包單位 向乙方支付指定分包工程總包管理配合費，乙方不得再向甲方或分包單位收取其他任何相關(guān)費用。 ．如乙方非法轉(zhuǎn)包、違法分包該項目或者乙方借用資質(zhì)與甲方簽定合同，甲方有權(quán)要求乙方對造成的所有后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償外，補償甲方合同總額 10%的違約金，并保留進(jìn)一步索賠和法律追訴的權(quán)利； ． 如因乙方分包或轉(zhuǎn)包涉及的工程款項的代扣代繳，必須經(jīng)我司書面確認(rèn)同意，同時甲方要收取總費用 15％的管理費。 ，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負(fù)責(zé)對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。分包單位的任何違約 行為，均視為乙方違約。 房地產(chǎn)智庫 第 20 頁 共 57 頁 ： . 乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給他人，分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，監(jiān)理或甲方有權(quán)采取停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場、終止合同等措施，同時乙方需賠償甲方損失，并承擔(dān)工期延誤責(zé)任；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 所有單體建筑的外腳手架必須考慮主體施工及底層的土方回填、相關(guān)工序的施工，外架拉接點采用在主體梁柱上預(yù)留拉接筋連墻件的方式；維護(hù)用密目安全網(wǎng)必須是進(jìn)入本工地現(xiàn)場后新購的安全網(wǎng)，外架上必須設(shè)置踢腳板、警示條。 ，現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時承擔(dān)變壓器的基本電費。如當(dāng)月未完成抄表，則從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中全額扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費用。 、自來水公司墊付。 ： ，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 ，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求及時清理出工地。 、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機、傳真機、對講機、數(shù)碼照相機等。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 。 臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施 工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費用。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 并隨時接受主 管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。 ，由于乙方原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。 ： . 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致 。所有 分項工程的相關(guān)工序在開展大面積施工前必須先 先做施工樣板（包括鋼筋綁扎、砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等），樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參加驗收。 . 本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021）的有關(guān)規(guī)定，每次進(jìn)場前對所用建筑材料和裝飾材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗，并向甲方提供相關(guān)檢驗報告，但并不免除乙方責(zé)任；乙方必須保證本工程符合《民用建筑 室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021）的有關(guān)規(guī)定 ，甲方組織實施室內(nèi)并提交完整的室內(nèi)環(huán)境檢測報告，室內(nèi)（含精裝修工程）環(huán)境檢測報告有乙方組織完成，該費用不包含在投標(biāo)報價中 。 . 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。 ，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 ： ，在得到甲方和監(jiān)理的書面認(rèn)可后方可開始施工。 9．質(zhì)量管理 ： 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 創(chuàng)成都市“精品工程”（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為 依據(jù)）。 甲方 在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。 （本補充合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合考慮）； 未 能在開工前提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點 ； 工程延期開工、停建、緩建、暫停施工； ； 、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、 批準(zhǔn) 或按時組織驗收 等，致使施工不能正常進(jìn)行 或工期延誤的 ； 房地產(chǎn)智庫 第 16 頁 共 57 頁 . 本補充合同 中約定或 甲方 同意工期順延的其他情況。 提前： 如由乙方提出需提前竣工日期，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，甲方為趕工提供方便條件，但不支付提前竣工的有關(guān)費用；如由甲方提出需提前 竣工日期或某項控制工期，則乙方應(yīng)按甲方要求采取各項措施以滿足工期，增加的趕工措施費由雙方協(xié)商后簽補充協(xié)議。因 乙方 原因造成停工的 ，由 乙方 承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。 ： 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方全部或局部工程 暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。交房時間為第一次業(yè)主集中入伙時間。 1：施工管理與技術(shù)要求： 、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本補充合同定義的不可抗力因素外）以及甲方房地產(chǎn)智庫 第 15 頁 共 57 頁 分包工程的合理工期。 水電費用已包含在乙方投標(biāo)報價中，對于甲方分包工程所用水費用由乙方承擔(dān)，所用電費用由分包單位直接向乙方支付（現(xiàn)場集中攪拌砼輸送泵電費已包含在乙方投標(biāo)報價中）。 乙方對甲供材料設(shè)備的計量、檢測、驗貨、卸貨、 保管等的相關(guān)費用已在投標(biāo)報價時包干考慮。 甲方供貨的材料設(shè)備結(jié)算量 =按定額計算材料凈 用量（ 1+損耗率％）（例如：灰縫 1cm 以內(nèi)外墻磚的計算方式：外墻磚假設(shè)為 45*45，其 1m2 凈用量為：1/，損耗為 %，結(jié)算量 1m2 為： *= 匹）；如乙方的實際領(lǐng)用量 超出結(jié)算量，則超出部分材料設(shè)備價款按供貨單價在結(jié)算中扣除，如實際領(lǐng)用量低于結(jié)算量，按最后一期采購價進(jìn)行結(jié)算，補給乙方。 乙方負(fù)責(zé)對甲方（或三方）分包工程提供總承包管理配合，總承包管理配合費用房地產(chǎn)智庫 第 14 頁 共 57 頁 已由乙方在投標(biāo)報價時包干考慮。措施費已 包含完成本工程所需的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目全部費用， 具體措施內(nèi)容見《包干費用報價表》。 《其它工作項目報價表》 中工程量為暫定量， 報價時該費用未計入合同總價， 結(jié)算時按實際完成量結(jié)算，單價不作調(diào)整。 人工費調(diào)整： 2021年 5月 9日公布《 關(guān)于成都市二 ○○○ 建筑、 安裝等定額人工費調(diào)整的批復(fù) 》（ 川建價發(fā) [2021] 16號 ）關(guān)于人工費用調(diào)整規(guī)定 。 材差調(diào)整： 除招標(biāo)文件規(guī)定的實時限價或三方采購合同的材料設(shè)備外，其它材料設(shè)備價格按照 2021年 10月《成都市建筑材料價格表調(diào)整表（七）》結(jié)算。 按 國家 及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本合同價款內(nèi) 。 乙方在投標(biāo)及簽訂本補充合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。 施工單價的優(yōu)先順序： 《部分施工項目參考價格清單》； 《其他工作項目報價清單》； 按照本合同 條計價； 材料價格優(yōu)先順序： 甲方在施工過程中發(fā)放的《材料限價單》； 《甲指乙供材料參考價格清單》； 《 甲供 /三方訂貨材料設(shè)備清單》； 《調(diào)表七》中《結(jié)算價》； 《調(diào)表七》中《市場信息價》。 取費標(biāo)準(zhǔn)是由乙方按照招標(biāo)文 件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等，除招標(biāo)文件規(guī)定的工程項目按照招標(biāo)單位提出的限價投標(biāo)報價及投標(biāo)單位在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步的優(yōu)惠外，土 建及安裝工程按 四川省建筑工程計價定額（ SGD12021）、四川省裝飾工程計價定額（ SGD22021）、全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川估價表（ SGD5 2021）、四川省維修工程計價定額（ SGD42021）、招標(biāo)文件中甲方指定的材料價格及 2021年 10月《成都市建筑材料價格表調(diào)整表（七）》（以后簡稱《調(diào)表七》）、 2021 年 5 月 9 日公布《 關(guān)于成都市二 ○○○ 建筑、安裝等定額人工費調(diào)整的批復(fù) 》（ 川建價發(fā) [2021] 16 號 ）關(guān)于人工費用調(diào)整規(guī)定，取費方法按 四 類工程 三 級 Ⅱ 檔下限總價下浮 3 %編制。 如有違約行為，按本補充合同進(jìn)行處罰。 。 監(jiān)督執(zhí)行 ，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。 監(jiān)易人，甲方將提前七天通知乙方。 . 乙方必須無條件執(zhí)行設(shè)計變更及零星委托，計價方式按合同約定執(zhí)行。 4《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》的規(guī)定， 履行本工程的保修責(zé)任。 2《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn) 場簽證協(xié)議書》的規(guī)定， 履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地，否則