【正文】 ______借款方：_________經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第四條 抵押物登記、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第八條 貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過________年。一、抵押物和抵押登記：(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)?！斗课菟袡?quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。三、抵押物的使用和檢查，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。、出售、出租部分或全部抵押物。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。保險單證由乙方代為保管。第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。第十九條 其他約定事項(xiàng)：第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項(xiàng)方式解決：(1)向 仲裁委員會申請仲裁。實(shí)際抵押額為____________萬元整。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)。、破產(chǎn)。或者要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀。自主合同生效之日起生效。乙方保證做到對該項(xiàng)目借款?？顚Ｓ?，按期還本、付息。乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會計帳目。乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)即時單方面終止本框架協(xié)議書，乙方必。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。（所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。第四條：借款使用及資金管理甲方將根據(jù)乙方的項(xiàng)目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，決定是否參與該項(xiàng)目的具體管理。乙方的項(xiàng)目是經(jīng)過中政府有關(guān)部門嚴(yán)格審核、認(rèn)證批準(zhǔn)的、合法、真實(shí)、有效的項(xiàng)目。，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十三條違約責(zé)任：，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。抵押人： 抵押權(quán)人：簽字日期： 代表：見證律師： 簽字日期：見證日期：簽字地點(diǎn)：本協(xié)議一式 份 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇十三抵押人(甲方)： 住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人(乙方)： 住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。：在抵押人未還清貸款合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。，自________年____月____日起，至________年____月____日止。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認(rèn)識一致。第七條 爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。典當(dāng)借款期限或續(xù)當(dāng)期屆滿，乙方應(yīng)在____日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。乙方如不能按時歸還典當(dāng)借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理 續(xù)當(dāng)手續(xù)，同時交納續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的綜合服務(wù)費(fèi)及上期借款利息。第一條 抵押物基本情況抵押物名稱：____________________________________抵押物位置：____________________________________抵押物詳情抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。但延期最長不得超過原訂期限的一半。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。：_____________________________。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費(fèi)用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。甲方：授權(quán)代表：____日期： 乙方xx公司授權(quán)代表：____日期： 丙方：授權(quán)代表：____日期 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇七甲方：(貸款人)身份證號：住所：乙方：(借款人)身份證號：住所：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施： 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為。 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在借款方保管的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條胯款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元。價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會計帳目。乙方保證做到對該項(xiàng)目借款?？顚Ｓ?，按期還本、付息。十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。新的抵押財產(chǎn)。1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方。 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。 甲方放棄該抵押財產(chǎn)。 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。四、 抵押保險 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：（或委托代理人）（或委托代理人） 附：號《抵押合同》項(xiàng)下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數(shù)量：產(chǎn)權(quán)證書編號：處所：抵押物評估價值萬元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度 萬元 備注：抵押人：（公章） 抵押權(quán)人：（公章） 法定代表人： 法定代表人 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇三抵押人： (以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權(quán)人：xx公司 (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。保險單證由乙方代為保管。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。本合同一式四份，出借人、借款人、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同抵押房產(chǎn)其作價人民幣 ，債權(quán)初始價 元整，評估房地產(chǎn)價值的比例為 %。借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：；第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償。 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償。 丙方無償還能力或可能破產(chǎn)。 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護(hù)抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì)。 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費(fèi)。十一、 違約責(zé)任 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的39。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。乙方向甲方申請借貸金額是依據(jù)中政府對乙方項(xiàng)目的可行性研究報告批準(zhǔn)文件。如果甲方不參與對該項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)管理，甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項(xiàng)目資金實(shí)行監(jiān)控管理。乙方立即辦理項(xiàng)目的保險手續(xù)。乙方責(zé)任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。違約責(zé)任： 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇四抵押人：________________________________________抵押權(quán)人：______________________________________為確保合同的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。甲方：_______乙方：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：____________年_____月_____日_____年_____月_____日個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇五編號貸款方：胯款方：胯款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險。第十一條胯貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息，抵押物返還借款方，本契約自動終止。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)