【正文】 約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉讓。三、抵押物的處理在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。：________________________。：_____________________________。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。但延期最長不得超過原訂期限的一半。九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1 份，公證機關1 份。第一條 抵押物基本情況抵押物名稱：____________________________________抵押物位置：____________________________________抵押物詳情抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當事宜，辦理 續(xù)當手續(xù)，同時交納續(xù)當期限內(nèi)的綜合服務費及上期借款利息。第四條 乙方的權利義務合同簽訂后，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。典當借款期限或續(xù)當期屆滿，乙方應在____日內(nèi)贖當或者續(xù)當。乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務費。第七條 爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第九條 本合同未盡事宜，由雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。第一條 自________年____月____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用于_________，還款期限至________年____月____日，利率按月息_________‰計算。，自________年____月____日起，至________年____月____日止。第五條 抵押物的39。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。：本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。二、抵押人陳述與保證。：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。四、保險。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。抵押人： 抵押權人：簽字日期： 代表：見證律師： 簽字日期：見證日期：簽字地點：本協(xié)議一式 份 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇十三抵押人(甲方)： 住所：法定代表人(或授權代理人)：開戶金融機構及賬號：抵押權人(乙方)： 住所：法定代表人(或授權代理人)：為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：、乙雙方封存后，由甲方自行保管。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。第十三條違約責任：，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。附：抵押財產(chǎn)清單一式____份。乙方的項目是經(jīng)過中政府有關部門嚴格審核、認證批準的、合法、真實、有效的項目。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、現(xiàn)金、稅後）。第四條：借款使用及資金管理甲方將根據(jù)乙方的項目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。在項目建設期內(nèi)，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。（所發(fā)生的全部費用由乙方承擔）。乙方頇向甲方交割的內(nèi)容：辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。如果發(fā)生如下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協(xié)議書，乙方必。乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。 甲方頇向乙方交割的內(nèi)容：當甲方對乙方所交割內(nèi)容審核、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進乙方的帳戶內(nèi)。乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。第六條：乙方應向甲方遞交的文件營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告批復、可行性研究報告批復、項目簡介、借款申請書、用還款計畫書及與本項目有關的所有資料。乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產(chǎn)險，並將保險單據(jù)交由甲方存檔。乙方保證做到對該項目借款?？顚Ｓ茫雌谶€本、付息。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭x聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中金融秩序的用意；是依據(jù)中政府相關金融法令、法規(guī)；合法參與中經(jīng)濟建設的清潔資金。自主合同生效之日起生效。、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。、破產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。實際抵押額為____________萬元整。第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條 其他約定事項：第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：(1)向 仲裁委員會申請仲裁。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：。第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。保險單證由乙方代為保管。第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。七、適用法律及其他，并按其解釋。、出售、出租部分或全部抵押物。，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。三、抵押物的使用和檢查，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。、有效?！斗课菟袡嘧C》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。抵押人已于________年____月____日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。一、抵押物和抵押登記：(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：。第八條 貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過________年。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。第四條 抵押物登記、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。第二條 抵押物事項：_________。典當行(簽章)： 當戶(簽章)：公司法定代表人：簽訂日期： 簽訂日期：本合同簽訂地點：公司 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇十一貸款方：_________借款方：_________經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第十條 注意事項本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細致、 準確的理解，并應乙方的要求做出充分說明。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續(xù)有效。因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，并 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。乙方在典當期限或續(xù)當期限屆滿到絕當前贖當?shù)?，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關規(guī)定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數(shù)的綜合服務費。必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，乙方必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權。典當期不足____日的綜合服務費按____日計收。第二條 典當借款典當借款種類：房地產(chǎn)抵押典當借款典當借款用途：___________________________________________典當借款金額為人民