個人住房借款抵押合同書個人房屋抵押借款合同(4篇)(文件)
【正文】 押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方。違約金第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人住所： 抵押人住所：電話： 基本賬戶開戶行：傳真： 賬號：郵政編碼： 電話：傳真：郵政編碼：甲方(公章) 乙方(蓋章)負責人(簽字) 法定代表人(簽字)年 月 日 年 月 日登記機關：抵押登記編號：抵押登記日期：。第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力。(二)__________________________________________________________________。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。抵押入聲明及保證第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。抵押物的處分第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的。第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。抵押物的使用和保管第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；（二）提交_____委員會裁決。第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第十三條 乙方需在_____手續(xù)辦理完畢十日內，將_____單正本交甲方保管。第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括_____和訴訟費）。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。其他第二十六條 雙方商定的其他條款：(一)__________________________________________________________________。爭議的解決第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第十九條 乙方保證，在借款人
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