【正文】 應(yīng)當償還的貸款本息。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。：_____________________________。：_____________________________。：________________________。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款分_________次提b：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。為此，特訂立本合同：第一條 貸款內(nèi)容：___________________元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。三、抵押物的處理在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。風險提示：為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。風險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：________年____月____日。風險提示：借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明________年____月____日。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。風險提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。甲方：授權(quán)代表：____日期： 乙方xx公司授權(quán)代表：____日期： 丙方：授權(quán)代表：____日期 個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇七甲方：(貸款人)身份證號：住所：乙方：(借款人)身份證號：住所：風險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。十四、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵斬權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務(wù)。1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方。 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方。 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內(nèi)，承租人即須無條件遷出。 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務(wù)時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人。 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為。 甲方放棄該抵押財產(chǎn)。七、 特別約定事項在下列情況下： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收。(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等。 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償。六、 抵押財產(chǎn)的處分(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方。 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。四、 抵押保險 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。胯方公章：貸方公章：法人代表：法人代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日個人抵押借款合同簡單 房屋抵押個人借款合同篇六抵押人： (以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權(quán)人：xx公司 (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。保險單據(jù)由貸方保管。附件：。第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十條胯款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。在借款方保管的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管的抵押財產(chǎn)。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。其它元，評估現(xiàn)值共計萬元。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條胯款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方?；?。，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還。甲方遷移、出租、：第六條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)即時單方面終止本框架協(xié)議書，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接管其資產(chǎn)以及項目，直至所有欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發(fā)生的費用損失，全部由乙方承擔。乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。如果發(fā)生如下情況，直接導(dǎo)致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗證、支付相關(guān)的費用。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。 甲方頇向乙方交割的內(nèi)容：當甲方對乙方所交割內(nèi)容審核、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進乙方的帳戶內(nèi)。乙方頇向甲方交割的內(nèi)容：辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件。乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。（所發(fā)生的全部費用由乙方承擔）。第六條：乙方應(yīng)向甲方遞交的文件營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、國、地稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告批復(fù)、可行性研究報告批復(fù)、項目簡介、借款申請書、用還款計畫書及與本項目有關(guān)的所有資料。在項目建設(shè)期內(nèi)，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務(wù)報表，年終做出總的項目報告和財務(wù)年終結(jié)算報告。乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨的會計帳目。第四條：借款使用及資金管理甲方將根據(jù)乙方的項目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產(chǎn)險，並將保險單據(jù)交由甲方存檔。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結(jié)、現(xiàn)金、稅後）。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。乙方的項目是經(jīng)過中政府有關(guān)部門嚴格審核、認證批準的、合法、真實、有效的項目。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭x聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中金融秩序的用意；是依據(jù)中政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；合法參與中經(jīng)濟建設(shè)的清潔資金。十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。新的抵押財產(chǎn)。十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務(wù)。1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方。 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方。 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內(nèi)，承租人即須無條件遷出。 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務(wù)時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。 向乙方提供的一切資料均真實