【正文】 形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元。本合同第六條約定的情形。四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。鋼柱為：hw300300105。在施工過(guò)程中連續(xù)或間歇性(每次連續(xù)4小時(shí)上以)影響施工進(jìn)度的相應(yīng)順延。八、安全文明施工。第一期：乙方材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的%即元。十一、附則。保密期限為_(kāi)________年。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。第十七條解釋。合同副本_________份，送_________留存一份。四、乙方不得以任何形式和理由將門(mén)面轉(zhuǎn)租?？?：電腦一臺(tái)、煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：一、乙方租賃租期為一年，從日止。八、乙方如需動(dòng)用酒水或改動(dòng)裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進(jìn)行。廚房：水箱1臺(tái)、菜籃2個(gè)、煤氣灶1臺(tái)、炒菜鍋1個(gè)。衛(wèi)生間：熱水器1臺(tái)、不銹鋼盆1個(gè)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)和所有稅費(fèi)。以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前15天通知甲方。二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。(1)提交長(zhǎng)沙縣仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條通知。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。九、工程款結(jié)算方式。若乙方工作執(zhí)行不當(dāng)，工程質(zhì)量受到損害或可能會(huì)受到損害時(shí)，甲方在不減輕乙方責(zé)任的情況下，有權(quán)制止并要求乙方糾正以滿(mǎn)足工程質(zhì)量上的要求。工期為月，自年月日起至年月日止。五、工程要求及材料說(shuō)明。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。1乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處置。甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整。生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施。本合同一式兩份甲乙雙方各一份。3法律、行政法規(guī)規(guī)定的`其他情形。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同：1嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的。(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要并與勞動(dòng)者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長(zhǎng)工作時(shí)間。，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。39。、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。由乙方進(jìn)行茶樓維修和修繕，修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。：共計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元。對(duì)仲裁不服可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。年?duì)I業(yè)額超過(guò)萬(wàn)元的，超過(guò)部份按營(yíng)業(yè)額的2%提成。2與下屬員工簽訂安全責(zé)任合同書(shū)，且對(duì)員工貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。1指導(dǎo)員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào)，且責(zé)任落實(shí)到人。第一時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，及時(shí)處理客情問(wèn)題，避免事件擴(kuò)大化。結(jié)合實(shí)際擬訂茶樓內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬訂茶樓各個(gè)崗位的基本管理制度。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。甲方：____________乙方：_______________年___月___日___年___月___日茶樓合同合伙篇十聘請(qǐng)方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，動(dòng)產(chǎn)歸乙方。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月：，甲方解除本合同的。第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按_________辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。郵政編碼：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，動(dòng)產(chǎn)歸乙方。四、合同期滿(mǎn)后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷茶樓，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。法定代表人(簽字)：_________。四、合同期滿(mǎn)后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方經(jīng)營(yíng)后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。六、乙方擁有門(mén)面屋前屋后地坪的使用權(quán)。_________年____月____日。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。日期：________乙方簽字：________。六、乙方擁有門(mén)面屋前屋后地坪的使用權(quán)。如果市場(chǎng)門(mén)面價(jià)格有浮動(dòng)，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方。甲方地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，并向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以解除本合同。、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。茶樓合同合伙篇七轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：受讓方(乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于太行山路56號(hào)春來(lái)得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。如果市場(chǎng)門(mén)面價(jià)格有浮動(dòng)，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方。三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：一、甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任茶樓的店長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)(含茶樓的前期籌備、人員招聘、人員崗前培訓(xùn)、規(guī)章制度的建立)。制訂茶樓的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。關(guān)心每一位員工，不隨意處罰或開(kāi)除員工。每月定期召開(kāi)員工大會(huì)一次且店長(zhǎng)作詳細(xì)講話(huà)，員工優(yōu)點(diǎn)予以表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，員工缺點(diǎn)給予指正幫助。及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充員工以保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。固定工資每月20日前按時(shí)發(fā)放，提成獎(jiǎng)勵(lì)工資年底結(jié)算(月固定工資元中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用)。乙方及其下屬員工(店長(zhǎng)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任)工作之中失職給甲