【正文】 __月____日乙方簽字：聯(lián)系電話：______年____月____日個人租房 合同篇十一出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方驗證后可復印對方文件備存。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。(2)要求乙方恢復原狀。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前___日(□書面/□口頭)通知對方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________)等費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。其他：_________________________。第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。六、 甲方收取乙方租房押金一千元，如到期交房時，屋內(nèi)物品無損壞，丟失，屋內(nèi)整潔，甲方需將押金全額退還。四、 甲方在出租期間不得私自增加房租，不得無禮收回住房和干擾乙方正常住用房屋，甲方室內(nèi)物品有：油煙機、熱水器、電視、浴霸、vcd機、桌子一張、凳子四把、床、電視柜、床墊、床單、窗簾。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。利用該房屋從事違法活動的。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元(大寫：________元)。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。第三條房屋用途該房屋用途為：___________。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第三條租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當月房租______百元。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。第九條、關于房屋租賃期間的有關費用。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。共_____層，第_____層。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。由乙方負責維修。租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。第三條甲方將自有的坐落在_________市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_____________，結構等級_________，完損等級_______________，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。以下費用由甲方支付：。第八條 維修養(yǎng)護責任。乙方按 支付租金給甲方。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。十、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。拖欠租金累計達____個月。第四條付款方式按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。房屋大修理費用由甲方承擔。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。三雙方的權利及義務，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。十、補充協(xié)議：十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。保證金支付方式：保證金退還必須退還給五、房主為承租人提供的家具六、乙方租用后應注意以下事項：乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。第十六條其他約定事項：第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。雙方驗證后可復印對方文件備存。租金總額為________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方：________________乙方：________________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________________身份證號：________________電話：________________電話：________________傳真：________________傳真：________________地址：________________地址：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________房產(chǎn)證號：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：________________簽約代表：________________簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日簽約地點：________________簽約地點：________________設施、設備清單本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所