【正文】 經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　1. 甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔?！　?. 在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的?！　?. 在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。正本____份，雙方各執(zhí)____份。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　。裾罩腥A人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l 合同生效及登記備案　　(蓋章)之日起生效?！　?6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金?！　?. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。　　2. 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第六條 房屋使用要求和維修責任　　1. 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。　　2. 轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還?！　?. 現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問?！　∪⒈竞贤炗喓蟮?5日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　?．2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施?！　?．2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同／前一個轉租合同）的租期?！　?．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確?！　∑?、爭議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判?！　。苯痈督o丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。甲方首年向丙方支付的租金從XX年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算?！　∫陨虾嫌嫿ㄖ娣e 平方米?！　〉谑l乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負?！　〉谒臈l甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。　　第四條丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天?！　?)“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”?！　?－2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問?！　∪⒈竞贤炗喓蟮? 日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明?！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　”饺胱馄陂g須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或者破壞。　　四、門鎖管理　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙?！　”酱纬凶庖曳椒课?，享有以下約定的各項權利和義務。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。　　丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責?！　〖追奖ＷC該房屋無產權糾紛?！　∥濉⒈竞贤谋鞠凳蟹渴琴Y源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示本。　　合同編號：_______________　　合同雙方當事人：________________________________　　轉租方（甲方）：________________________________　　受轉租方（乙方）：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　?－2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。特訂立如下協(xié)議：　　第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準。達到根本違約的，出租人有權終止合同?！　〉诹鶙l轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權。　　第七條轉租期間水電費由乙方承擔?！　”剑?有限公司　　簽訂日期：　　簽訂地點：　　鑒于：　　 大樓的房屋的承租權，于XX年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》?！　　蹲赓U房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積?！　　⒁译p方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據(jù)與丙方結算后退還。　　，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字