【正文】 共計人民幣 元。　　乙方利用承租房屋進行違法經(jīng)營、犯罪活動的。　　七、甲方與乙方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∈?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谒臈l租金及支付方式　　租金：　　租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔?！　∫曳綉谧饨鸾桓锻瑫r支付相應月份的物業(yè)管理費。　　在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決?！　∽赓U期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。第十一條未盡事宜及爭議　　本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務?！　”竞贤唤?jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律?！　龅刈饨鹈磕阓_______元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次。　　乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日 22 / 22?！　“磿r向甲方繳納租金?！　∫曳浇?jīng)營項目。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　×?、出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　∪?、租金和租金交納期及條件　　每年租金為人民幣 ，大寫： 。但正常磨損除外。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。　　乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　〉谑畻l合同期滿　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）?！　∽陨啼伣桓妒褂弥掌?，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負?！　∽赓U到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。提供房型圖給乙方?！　【拧⑦`約金和違約責任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金 倍收取?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方給予乙方 月的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日為裝修期，裝修期間免收租金， 裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應按時交納租金。補充協(xié)議與本合　　約具有同等法律效力?！　〉谄邨l 合同期滿　　乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關(guān)費用交接清楚后，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理?！　『灱s之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）?！　〉谌龡l 租金交付　　乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金?！　∽赓U屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。　　租賃期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定?！　”竞霞s如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議?！　《?、租賃期限　　店鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸還給乙方。(水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0 度，此度數(shù)以后經(jīng)營期間的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。在乙方經(jīng)營期間，發(fā)生偷盜、火災由乙方負責。　　第一條租賃商鋪　　甲方同意將昆山