【正文】 共計人民幣 元。　　乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營、犯罪活動的?！　∑?、甲方與乙方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∈?、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第四條租金及支付方式　　租金：　　租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)于租金交付同時支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費?！　≡谧赓U期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負(fù)責(zé)解決?！　∽赓U期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復(fù)原樣。第十一條未盡事宜及爭議　　本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。　　本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律?！　龅刈饨鹈磕阓_______元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日 22 / 22?！　“磿r向甲方繳納租金?！　∫曳浇?jīng)營項目。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　×?、出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。　　三、租金和租金交納期及條件　　每年租金為人民幣 ，大寫： 。但正常磨損除外。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　〉谑畻l合同期滿　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應(yīng)如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn)，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準(zhǔn)）?！　∽陨啼伣桓妒褂弥掌?，乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負(fù)?！　∽赓U到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。提供房型圖給乙方。　　九、違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金 倍收取?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方給予乙方 月的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日為裝修期，裝修期間免收租金， 裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應(yīng)按時交納租金。補充協(xié)議與本合　　約具有同等法律效力。　　第七條 合同期滿　　乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認(rèn)商鋪、物品無損，相關(guān)費用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。　　簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）?！　〉谌龡l 租金交付　　乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當(dāng)月的租金?！　∽赓U屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有?！　∽赓U期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定?！　”竞霞s如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議?！　《?、租賃期限　　店鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　⊙航鹪谧赓U期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸還給乙方。(水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0 度，此度數(shù)以后經(jīng)營期間的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。在乙方經(jīng)營期間，發(fā)生偷盜、火災(zāi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谝粭l租賃商鋪　　甲方同意將昆山