標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同協(xié)議書3篇(二手房購(gòu)房協(xié)議書和購(gòu)房合同區(qū)別)(存儲(chǔ)版)
【正文】 日_________年____月___日標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同協(xié)議書3 賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同。第八條違約責(zé)任1。因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。 第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方：_________________購(gòu)買方：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________ 地址：___________________地址：_________________ 郵編：___________________郵編：____________________ 電話：___________________電話：____________________ 19 / 19。乙方違約乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金?！ ?。保證該房屋不被他人合法追索。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)甲方承擔(dān)?！ ”緟f(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！ 〉谑鶙l雙方可以就下列事項(xiàng)約定 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)?！ ￠T窗，保修_________月?！ ∮赺________年_________月_________日前通電?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積 面積誤差比=——100% 合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定：_________。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！ 〕鲑u人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%?！ 〉谌龡l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元?！ 〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________?！ 〉诰艞l違約責(zé)任 如甲方違約： 甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同協(xié)議書3篇(二手房購(gòu)房協(xié)議書和購(gòu)房合同區(qū)別) 下面是我分享的標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同協(xié)議書3篇，以供借鑒?！ 〉谒臈l所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)?！ 〉诎藯l甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)
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