【正文】 清房款的原因除外?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　電話：______________________電話：______________________　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日房屋轉(zhuǎn)讓合同13　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：____________________　　頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：____________________　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诙l 甲方對買賣權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。　　 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∥濉⒓追接赺________年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。　　(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的?！　?1)如果因乙方不能償還借款及利息時。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。　　第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份?！　〉谄邨l 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4) 其它： 。　　(二) 銀行貸款　　 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?！　〖追綉?yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　‰p方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。　　五、價格　　本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谌龡l、乙方對購買權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　?下欠陸萬伍仟元整，由乙方寫出欠條給甲方，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整，　　 有關(guān)樓房轉(zhuǎn)讓各種證件，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方積極配合，提供有關(guān)手續(xù)?！　〗桓斗课葜瘴飿I(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接?！　∫蛟摲克l(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。　　本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守?！　〉谌龡l違約責(zé)任　　，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。如由于不可歸責(zé)于C廠的原因?qū)е翨公司未能及時收到上述款項(xiàng)，C廠不承擔(dān)任何責(zé)任?！　¤b于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對C廠的上述債權(quán)(下簡稱“債權(quán)”)，B公司擬受讓該等債權(quán)。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任?！　〉谑粭l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追竭`本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。　　第三條付款方式　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈胤课?，按甲不按時交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。　　房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。　　乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷铡　『灱s地點(diǎn)：______________房屋轉(zhuǎn)讓合同4　　出讓人(甲方)_______________　　受讓人(乙方)_______________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。　　第七條違約責(zé)任。　　第二條轉(zhuǎn)讓價格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_______元整,大寫（人民幣）_____________________。　　甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳讲⒈ＷC：將誠信履行本合同書的合同義務(wù)。　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10，000。　　4. 甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料。其房產(chǎn)證號為：____________________。　　7. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。00元）?！　“?、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理?！　〉谒臈l交付與支付　　本合同書簽訂時，乙方向甲方預(yù)付定金________萬元；本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款________萬元?！　“?、爭議解決辦法　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)?！　〉诎藯l本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易?！　∫曳饺缥窗幢緟f(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　¤b于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息?！　〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份?！　〉谒臈l　　乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。　　第四條房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使?！　∷銣{金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。　　房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳。　　分期付款：___________________　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同8　　本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省___