【正文】 屋面積共 平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用。　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)按時交納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，并自行負(fù)擔(dān)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 月前書面通知甲方?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額 %的違約金?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑藯l 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　★L(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　F、故意損壞承租房屋的。　　八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金： _____元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)_________日的。　　(五)其他法定的合同解除情形?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　(二)押金：_________人民幣元整 (：_________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉诙l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　、拖欠租金累計達(dá)一周?！　★L(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。乙方居住人數(shù)為：_______?！　‖F(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限?！　〉谑鶙l 其他約定事項 ： ?！　?5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　?4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　房屋租金每 支付一次，支付日期為 ?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 年。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　⊙悠跁r間滿，甲方立即收回商鋪?！　?　　、　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〉谒臈l 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □　　房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：　　，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費(fèi)用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l 使用租賃物之限制：　　一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險物品。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所?！　∑?、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。費(fèi)用由乙方自理?！　∪?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　⊙a(bǔ) 充 條 款（補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打?。　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）　　地 址： 地 址：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同7　　出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)　　承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。　　本合同自 各方簽字（或蓋章）后生效?！　。?）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；　　（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的`；　?。?）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；　　（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；　　（7）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；　?。?）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的；　?。?）_________________________________________________.　　丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　〉谒臈l 租金和租金的支付　　租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ （系統(tǒng)選項：年；半年；季；月；周；日）房屋租金總計人民幣 元整（￥： ）支付方式： （系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票；銀行匯款）各期租金及支付日期： .　　第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用　　乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整（￥： ）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉谝粭l 出租房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋，持有 （系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）　　產(chǎn)證證號： （持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號；無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”）　　權(quán) 利 人： （系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）　　房屋座落： （系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）　　建筑面積： （系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）平方米　　實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積） 平方米　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。　　租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實現(xiàn)即時關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動調(diào)取?！　?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。　　，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)?！　?。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　〉谑艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十五條 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金。　　第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。乙方的39?！　〉谒臈l付款方式 按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。　　二、該房租期內(nèi)租金為人民幣________元（大寫：____________元整），按季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金?！　《?、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人（購買人）姓名____?！　〖追剑骸　∫曳剑悍课葑赓U標(biāo)準(zhǔn)合同2　　本人 與深圳市星宇時代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(下稱星宇公司)原于___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同)，現(xiàn)因本人_______________________________________________原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)本人申請，星宇公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：　　一、原合同租賃期計至 年 月 日止。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元?！　∽赓U房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園?！　∫曳酵追焦灿靡豢谒?，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。　　乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同?！　∪?、本人承諾原合同履行期間對星宇公司無任何爭議事項，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭議權(quán)益事項予以放棄?！　〉诙l、房屋用途 該房屋用途為租賃住房。采暖費(fèi)應(yīng)于________年____月____日前交清?！　〉诎藯l其他事項 本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累計達(dá)2個月；　　3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；　　4．故意損壞承租房屋的?！　〉谑邨l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。）　　第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效?！　〉谌龡l租賃期限和交付日期　　，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：　　?！　。犊顣r間__________。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條?！　?，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任?！　?，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買?！　?，一式____份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。同時，承租人應(yīng)對房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途?！　〕鲜鲑M(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔(dān)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方?！　∽赓U期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。雙方另有約定的，按約定處理?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。系_______________結(jié)構(gòu)?！　∷摹⒎康禺a(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。　　。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∠礯_________結(jié)構(gòu)，指房屋