【正文】 乙方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10％向乙方加收滯納金?！　〉谑藯l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。該出租房屋面積___平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：單位產(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設(shè)計用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營），房屋所有權(quán)證號日____號碼_____?！　?，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過____人?！　?。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日________元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限　　、乙雙方按照下列第______種方式計算租金?！　?，付款時間___________________________。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日___元向甲方付違約金。　　，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，___費用由____承擔；其他有關(guān)費用，均由___承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效?！　?，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失?！　　！　〉怯泜浒笝C關(guān)（章）____________房屋租賃標準合同6　　出租人：　　承租人：　　居間人：　　青島市工商行政管理局　　青島市國土資源和房屋管理局　　特 別 告 知　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示本。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打??；如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認后方可繼續(xù)操作。當發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外?！　”竞贤炗喓?，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整（￥： ）作為傭金?！　「鶕?jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應(yīng)由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由（系統(tǒng)選項： ：甲方；乙方；委托乙方）報有關(guān)部門批準后方可進行?！　〉诰艞l 違約責任　　未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！　∽赓U期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金?！　〉谑畻l 免責條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　該房屋因社會公共利益被依法征用的；　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　　該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的?！　〉谑l 其他約定　　租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實?！　∽赓U期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。出租房屋的四至界限。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償?！　。谌〉眉追酵夂罅硇泻炗喓贤?，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∈⒈竞贤幢M事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。　　十三、雙方約定的事項：　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________　　住 址：_______________住 址：_____________　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　二0___________年_____月_____日　　填寫說明：　　項目應(yīng)填寫齊全。房屋租賃標準合同8　　立契約書人：　　出租人 (以下簡稱甲方)　　承租人 (以下簡稱乙方)　　茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：　　第一條 租賃房屋所在地及使用范圍：　　第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年月 日止，計 年 月。　　二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋?！　〉谄邨l 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。最后一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負擔之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清　　第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償?！　〉谑l 于租期屆滿或契約終止時：　　一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方?！　〉谑龡l 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方?！　?三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第四條轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　》课萁桓妒褂脮r應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉诎藯l補充協(xié)議：　　________________________________________________________________________________　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　年 月 日、　　房屋租賃合同　　出租人(甲方)：_________________　　承租人(乙方)：　　證件編號：_______________________　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：_______________________　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》[1] 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　〉谌龡l房屋維護及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任?！　〉诹鶙l其他約定事項　　本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償?！　∷娰M、歌華收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。　　第二條 房屋租賃情況　　租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日　　期: ， ， 。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　〉诎藯l 合同解除　　2　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 擅自改變房屋用途的。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　〉谑粭l 其他約定事項　　。附件與本合同具有同等的法律效力。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約?！　∑溆鄺l款與原合同一致?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 ?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明，乙方應(yīng)提供身份證明文件。自 年 月 日起至 年 月 日止。第一年的租金總額 。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的 種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　〖追匠鍪鄯课?，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過 個月?！　∽赓U期滿合同自行終止?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　〉谑龡l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑邨l 本合同自雙方簽(章)后生效。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　《?、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結(jié)?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的?！　、利用承租房屋進行違法活動的。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　”竞贤B一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)__________________費用。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∑渌s定?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∑渌s定?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知