【正文】 xxxxxxxx元)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。　　(四)其他法定的合同解除情形。本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，如發(fā)生違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的十倍。租戶領(lǐng)走房間鑰匙 把，信箱鑰匙 把，陽(yáng)臺(tái)鑰匙 把，門禁卡 個(gè)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　第十一條、乙方租期滿搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈?！　〖追酱恚ê炚拢篲______________ 乙方代表（簽章）：________________　　________年______月______日 ________年______月______日公寓房屋租賃合同12　　出租方(甲方)：_________________________　　承租方(乙方)：_________________________　　根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　?3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章)：_____________　　代表人(簽字)：___________________　　_____年___月___日　　承租方(乙方)(蓋章)：______________　　代表人(簽字)：____________________　　_____年___月___日公寓房屋租賃合同13　　出租方(甲方)_________　　承租方(乙方)_________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于____市_________區(qū)(縣)_________. 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。(期限超過________年的，超過部分無(wú)效。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。　　(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　〉谑龡l 20____市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于　　第三人購(gòu)買的權(quán)利?！　??！　?二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谒臈l租期內(nèi)　　乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。假如________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無(wú)條件搬出。　　甲方要根據(jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定?！　∈?、風(fēng)險(xiǎn)的約定（免責(zé)條款）　　由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疾情以及其它不能預(yù)見，并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營(yíng)，造成的損失甲方不予承擔(dān)。　　八、違約責(zé)任　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更，如一方解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修，不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償。　　六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對(duì)其房屋享有使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　〉诰艞l　　乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)?！　〉诙l租金　　每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。　　(八)其他：_________.　　第十六條 20____市房屋租賃合同的無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力?！　??！　　！　?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成?！　?二)租金支付時(shí)間：_________.　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。　　五、房屋修繕責(zé)任　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。自______年____月____日起至______年____月____日止。5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1?！　〉诰艞l、合同期滿時(shí)，雙方要續(xù)簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續(xù)生效?！　〉诹鶙l、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項(xiàng)裝修、設(shè)施，合同生效后，房屋一切維修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　〉谌龡l、租金：該房屋每月租金（￥ 元人民幣）___萬(wàn)___千___百___拾___元整?！　”竞贤Ш螅?、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xxxxxxx日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　十、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、違約處理　　，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金?！　×⒊鲎馊说呢?zé)任　　 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用?！　?乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的xxxxx號(hào)以前：　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào)?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清?！　〉谑畻l其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫 甲方有權(quán)收回房屋。　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理?！　∑摺⒓追綉?yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　∫曳街鲃?dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　第四條　　甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用?！　∫?、房屋的坐落、面積　　1。　　三、租賃期限　　1。（大寫：_________元）。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　“恕⒓追降倪`約責(zé)任　　1。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　〉诙l　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力?！　〉谖鍡l　　由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第七條　　乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：　?。保诓粨p壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；　　２．增添固定裝置和設(shè)備?！　∫曳綉?yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　。曳接袡?quán)拒付?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　∪⒃摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧拧　∪f(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每　　個(gè)月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金?！　《?、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個(gè)月)?！　“?、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面乙方?！　〖追剑篲________________乙方：_________________　　負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________　　代表：________