【正文】 償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第九條 20____市房屋租賃合同其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！　?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑粭l 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　?三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)?！　?四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十二條 20____市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑龡l 20____市房屋租賃合同中所有權(quán)變動　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于　　第三人購買的權(quán)利。　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谑臈l 20____市房屋租賃合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　。　　、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　。　　。　　。　　。　?。篲________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　。　　。　　。　　?！　　　〉谌说??！　?。　?。篲________.　　第十五條 20____市房屋租賃合同的違約責(zé)任　　(一)甲方有本合同　　第十四條　　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　?二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金?！　?四)乙方有本合同　　第十四條　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　?五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?八)其他：_________.　　第十六條 20____市房屋租賃合同的無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。　　第十七條 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑藯l 其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章)_________　　承租方(乙方)(蓋章)_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號碼：_________　　證照號碼：_________　　法定代表人(簽字)_________　　法定代表人(簽字)_________　　出租方代理人(簽字)_________　　委托代理人(簽字)_________　　電話：_________　　電話：_________　　住所：_________　　住所：_________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點公寓房屋租賃合同14　　甲方：_________公司　　乙方：_________公司　　乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時協(xié)議：　　第一條租用時間：　　為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延?！　〉诙l租金　　每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。　　第三條租期內(nèi)　　房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除?！　〉谒臈l租期內(nèi)　　乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。　　第五條　　乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財產(chǎn)?！　〉诹鶙l　　乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。　　第七條租用期間　　所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉诎藯l　　乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金?！　〉诰艞l　　乙方不得隨便擴大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)?！　〉谑畻l　　從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。假如________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任?！　〉谑粭l　　乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。 本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日公寓房屋租賃合同15　　一、當(dāng)事人　　受委托方（以下簡稱甲方）　　法定代表人：　　公司住址：　　郵編：　　聯(lián)系電話 ：　　傳真：　　通訊住址：　　委托方（以下簡稱乙方）　　產(chǎn)權(quán)人：　　房產(chǎn)證書（或購買房屋合同編號）　　房屋座落： 號樓 層 號　　身份證號： 郵編：　　住址 ： 聯(lián)系電話：　　通訊地址：　　二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經(jīng)營合同，望雙方共同遵守?！　∪⑽薪?jīng)營房屋的基本狀況　　房屋座落在山外山莊 座 號；　　房屋面積： 平米；　　家具及設(shè)備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品（按照星級標(biāo)準(zhǔn)配備）；有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方需交納物業(yè)管理費，合同租賃期限為6個月?！　×⒓滓译p方的權(quán)利與義務(wù)　　房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經(jīng)營權(quán)?！　∫曳轿屑追綄ζ浞课葸M(jìn)行經(jīng)營管理，乙方不得干涉?！　〖追揭鶕?jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進(jìn)行違法活動，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定?！　〖追桨醋畲笙薅染S護(hù)房屋狀況，不得損害乙方的合法權(quán)益?！　∑渌臋?quán)利與義務(wù)的約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。　　七、相關(guān)費用的約定　　在委托經(jīng)營期間乙方須交納物業(yè)管理費?！　≡谖薪?jīng)營期間經(jīng)營所用水費、電費，有甲方擔(dān)負(fù)?！　≡谖薪?jīng)營期間甲乙雙方負(fù)責(zé)各自在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納國家有關(guān)規(guī)定的各種稅費?！　“?、違約責(zé)任　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更，如一方解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修，不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價賠償?！　【?、本合同期滿　　合同期滿后，甲方應(yīng)將房屋及家具、設(shè)備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設(shè)備無損壞，如損壞、丟失應(yīng)按折舊價格進(jìn)行賠償（自然損耗除外）。　　十、風(fēng)險的約定（免責(zé)條款）　　由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疾情以及其它不能預(yù)見，并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營，造成的損失甲方不予承擔(dān)?！　∈?、合同的解除　　本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：　　合同約定的日期屆滿；　　由于不可抗力原因致使合同不能無法履行；　　由于一方的違約，使另一方不能實現(xiàn)合同目的；　　乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營的；（乙方需賠償給甲方造成的損失）　　合同日期未滿，一方要求解約的；（需向另一方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任）　　十三、合同到期可續(xù)簽　　十四、本合同及附件，具有同等的法律效力　　十五、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果可進(jìn)行訴訟解決?！　∈?、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈芪蟹浚追剑?（蓋章）　　法定代表人：　　聯(lián)系方式：　　合同簽訂日期： 年 月 日　　委托方（乙方）： （蓋章）　　法定代表人：　　聯(lián)系方式：　　合同簽訂日期： 年 月 日 53 / 53