【正文】 特定立本合同?！　?2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方　　行。　　第六條其它　　甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　日 期： 年 月 日日 期：年 月 日店面租賃合同6　　轉(zhuǎn)讓方。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方?！　〉谌龡l租金及其它費用　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　《⑷魏我环絾畏矫嫒∠?、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方?！　《拧⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∷摹⑺娰M、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法　　 水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗)?！　∥?、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。　　九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谌曜饨鹩?0_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費)。租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。合同解除后乙方必須即時搬遷?！　《?、租期從二O一X年四月一日起至二O一X年十二月三十一日止（即：壹年）。　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　∫曳桨肽攴孔庖淮涡越磺??！　”竞贤皇蕉?，自簽訂日生效?！　?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　∈弧?本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　四、門點租賃期間內(nèi)，房屋安全由乙方負責(zé)?！　【?、違約責(zé)任：乙方違約本協(xié)議者，違約方向守約方支付違約金4000元?！　≡摲课葑赓U期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時交回。 房屋包括 家電家具　　二、該房屋用途為 。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則，如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負責(zé)?！　∪?、乙方在租賃期間，要做到合法經(jīng)營，照章納稅，按規(guī)繳費，不得利用該房屋從事違法亂紀的活動，如果發(fā)生違法事件，造成門點被查封，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔(dān)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　∷?、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整?！　〖追皆诤贤趦?nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切　　損失由甲方負責(zé)?！　〖追阶栽笇⒆湓谀喜羞M賢縣康盛陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效?！　∫曳匠凶獾姆课輧?nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)?！　【S修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l支付時間：　　第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費)。　　政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)?！　∷?、出租方與承租方的變更　　，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　?二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　?三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　∷?、________________________________________________?！　∈?、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效?！　∪?、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　〉谖鍡l續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　‰娰M按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　∫曳揭袁F(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∥濉⒑贤跐M后，房租根據(jù)周邊市場行情甲乙雙方進行協(xié)商，再續(xù)簽 年?！　?1．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租?！　〉诹鶙l　　甲方的權(quán)力及義務(wù)　　6．1甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用?！　?．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。 店面租賃合同1　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：　　頂讓方（乙方）：身份證號：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)?！　∷?、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。　　第四條　　店面租金　　4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費用達30天以上的?！　〉诎藯l　　個人店面租賃合同的終止或解除　　8．1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止?！　〉谑畻l　　法律適用的爭議的解決　　10．1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期間，乙方因經(jīng)營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權(quán)將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)包給他人繼續(xù)經(jīng)營，與他人簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議時，須出租