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正文內(nèi)容

店面租賃合同(專業(yè)版)

  

【正文】 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同14  出租人: (甲方)  承租人: (乙方)  一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開(kāi)店或棲身  二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方  三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日,租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)  四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任  何違法事務(wù),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)  五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用,并需按時(shí)交納其他費(fèi)用  甲方: 乙方:  電話: 電話:  年 月 日起租  店面租賃合同  店面租賃合是指投資的客戶無(wú)需買斷商鋪產(chǎn)權(quán),只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同,并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租,投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。為以后雙方不在發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為年月日至年月日止,年租金元,于每年12月30日前交清下年度租金?! 【S修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠?! ∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?! 〉谖鍡l乙方的職責(zé):  1生活,乙方負(fù)責(zé)處理,如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè),因停業(yè)所  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不得改變經(jīng)營(yíng)用途,否則甲方有權(quán)解除合同。租金為每年_____元(大寫:_____元)?! ∠嚓P(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi):乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納?! 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約?! 〉诹鶙l房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?! 〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)  九、甲方  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修?! ∑?、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金?! ∫曳轿窗磿r(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約,甲方有權(quán)采取措施,收回房屋?! 〖追綖橐曳教峁┑姆课菁皢为?dú)的水電并保證暢通,水電費(fèi)用乙方自付?! ∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。  若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,店內(nèi)所有裝修不得拆走,并賠償違約金 元.  九、負(fù)責(zé)條件  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 〉谑粭l  其它條款  11.1本個(gè)人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效?! 〉谄邨l  乙方的權(quán)利及義務(wù)  7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù),但須依法經(jīng)營(yíng)?! 〉谝粭l  租賃店面位于______________,該店面建筑面積為_(kāi)_______平方米?! 〉诙l  乙方同意租賃店面只作為_(kāi)___________使用?! ?.2乙方在租賃店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行負(fù)責(zé)?! ?1.2本個(gè)人店面租賃合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。  七、 出租方與承租方的變更  如果甲方將房產(chǎn)  所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! 〉诙l 租賃期限  租賃期年,自 年月日起至年 月 日止?! 〉诎藯l 合同生效、糾紛解決  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力?! “?、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?! 【S修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)為每年____元(大寫:______元)乙方支付給甲方,由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司?! ∫曳奖仨氁兰s繳納租金及其他費(fèi)用,如無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取?! ×⒑贤趦?nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。  乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面?! ∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?! 《?、乙方付給甲方押金元,乙方除按時(shí)付清房費(fèi)外,還必須按時(shí)付清租賃期間的水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi),必須保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無(wú)損失。店面租賃合同15  甲方(出租方):  乙方(承租方):  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,避免噪音攪擾四鄰。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)。  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________  聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________  身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日店面租賃合同13  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)  乙方在自愿的基礎(chǔ)上,提出租用甲方在金塔縣門店一處,面積平方米?! ×?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納   物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;   水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)?! 『炗喓贤?,乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面?! ∷?、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回?! ∪缫曳叫枰桨l(fā)票,甲方負(fù)責(zé)提供,乙方承擔(dān)稅金。  出租方(簽名): ______ 承租方(簽名): ______  聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______  聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______  身份證號(hào)碼: ______ 身份證號(hào)碼: ____  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日店面租賃合同9  出租方(以下稱甲方):_____  承租方(以下稱乙方):身份證號(hào):  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:  第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號(hào)商鋪,建筑面積____平方米(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn))。(水表底數(shù)為_(kāi)_____ 度,電表底數(shù)為_(kāi)____ 度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋?! ∈?、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。  八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。  六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納?! 〉谄邨l違約  在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
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