【正文】 以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。　　第五條　　乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營?！　〉谒臈l　　店面租金　　4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。　　第三條　　租賃期限　　3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止?！　∷摹⒈緟f(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經簽定后生效。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是我為大家整理的店面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。 店面租賃合同1　　轉讓方（甲方）：身份證號：　　頂讓方（乙方）：身份證號：　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同2　　出租方（甲方）：　　法人代表：　　承租方（乙方）：　　法人代表：　　依據中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。　　3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止?！　?．2租金和支付方式　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次?！　〉诹鶙l　　甲方的權力及義務　　6．1甲方有權按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應由乙方承擔支付的各項費用?！　?．4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃合同權力。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租?！　?．2甲乙雙方經協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止個人店面租賃合同。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應賠償守約方經濟損失?！　?0．2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決?！　?1．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方?！　∪⒆赓U期限　　每年租金為人民幣 元，大寫： 元整?！　∥?、合同期滿后，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協(xié)商，再續(xù)簽 年?！　“恕⑦`約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，并賠償違約金 元?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金 元?！　∫曳揭袁F(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電表等，維修費由乙方負責。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方對所出租的房屋具有合法產權?！　‰娰M按日常實際使用數(計量)自行交費?！　?2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。　　第五條續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉谄邨l違約　　在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。(以下簡稱甲方)身份證號:　　頂讓方?！　∪⒁曳皆赬X年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整?！　×?、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納?！　∈?、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米?！　∷摹_______________________________________________?！　“?、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。　　(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶?！　?二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　∈⒁曳较蚣追街Ц兜母黜椯M用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　∈?、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。(水表底數為______ 度，電表底數為_____ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　四、出租方與承租方的變更　　，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。　　乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營?！　≌疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產?！　〕鲎夥?簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日店面租賃合同9　　出租方(以下稱甲方)：_____　　承租方(以下稱乙方)：身份證號：　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：　　第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。　　第三條支付時間：　　第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費)?！　〉谒臈l水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：　　管理費：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內容，物業(yè)費由甲方承擔?！　【S修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔。　　如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。　　乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔?！　∫曳皆诔凶馄陂g甲方