【正文】 期開發(fā)建設，具體合同起止期限以每期竣工交付業(yè)主之日起至滿三年止）。 　　。 　　、人數(shù)及需甲方提供的日常物耗明細清單見合同附件。 　　 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 　　，從其約定，業(yè)主 　　負連帶交納責任。個；由使用人向乙 　　方交納車位場地管理費。 　　，由乙方向業(yè)主或 　　物業(yè)使用人收取。 大中修、更新、改造費用，維保期內(nèi)由甲方責成施工方承擔，維保期后從維修基金中支付。 　　第五條、物業(yè)的經(jīng)營與管理 　　，應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服 　　務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。 　　。 第 29 頁 共 29 頁。 　　。 　　 　　。 　　大中修、更新、改造費用，維保期內(nèi)由甲方責成施工方承擔，維保期后從維修基金中支付。 　　。此費用若需發(fā)生，由業(yè) 　　主自行承擔。 　　，售房率超過70%，即未售空置房率低于30%，乙方免 　　收甲方未售空置房的物業(yè)服務費用。 　　 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 　　。 　　。 　　第十四條 委托管理合同 篇8 　　　　本合同當事人： 　　甲方： 　　乙方： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠信、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （以下簡稱“本物業(yè)”）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。具體補貼標準及支付方式如下： 　　乙方在使用以上費用時，須自覺接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。 　　第六條 業(yè)主應于20xx年月日 0：00時之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)管理服務費），業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 　　第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準（具體標準見附件四） 　　第四條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。 ，甲、乙雙方各執(zhí)3份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。 　　，室內(nèi)溫度不能低于18℃。 　　，供管水人員應持證上崗，每年對學校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并進行水質化驗2次。各井口蓋完好，化糞池應每年清理2次。 　　、公共場所的保潔服務和管理工作。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。 　　2．本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，自雙方簽署之日起生效。 　　第十四條所有權轉移 　　甲方所有權轉讓不影響本合同執(zhí)行，甲方的受讓方應無條件繼續(xù)執(zhí)行本合同。 　　3．所有原始單據(jù)、憑證、帳本、報表記錄由乙方妥善保管。 　　2．甲方授權乙方有足夠的權力制定應急措施或臨時規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定的該等規(guī)定，甲方或甲方協(xié)助租戶、業(yè)主要嚴格遵守之。 　　3．為保證大型設施、設備如電梯、保安警視系統(tǒng)，電訊系統(tǒng)，消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)、自來水熱水管網(wǎng)等的設備使用或更新，乙方應設立大、中修理及更新基金，基金標準及設備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經(jīng)甲方核準后，由乙方執(zhí)行。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　________年____月____日 ________年____月____日 委托管理合同 篇5 　　委托人：__________（以下簡稱甲方） 　　受任人：__________（以下簡稱乙方） 　　茲因甲方為興建__________大廈發(fā)展商，據(jù)大廈公共契約規(guī)定為大廈管理經(jīng)營者，有權處理大廈之管理事務。 　　五、組成合同的文件 　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一致。 　　三、委托運營期限 　　委托運營合同期限：________年。 　　在委托執(zhí)行期內(nèi)，如因甲方原因確需調撥資金或終止協(xié)議的，需提前15個交易日書面通知乙方，并由甲方全額承擔由此造成的交易虧損，實際資產(chǎn)收益部分按委托管理費計提標準繳納給乙方。 　　實際資產(chǎn)收益目前實際資產(chǎn)總額期初資產(chǎn)總額 　　實際資產(chǎn)收益率實際資產(chǎn)收益期初資產(chǎn)總額100% 　　當實際資產(chǎn)收益率達到100%及以上時，或本協(xié)議期滿時乙方有權按委托管理費計提標準計提管理費。 　　甲方承諾在本協(xié)議 　　第一條 　　第二款的風險額度之內(nèi)不行使下單權，當風險額度達到規(guī)定數(shù)額的80%以上時，甲方可隨時啟用下單權。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 委托管理合同 篇3 　　合同編號：116690 　　委托方(以下簡稱甲方)： 　　身份證號碼： 　　地址： 　　郵編： 　　電話： 　　傳真： 　　受托方(以下簡稱乙方)： 　　身份證號碼： 　　地址： 　　郵編： 　　電話： 　　傳真： 　　甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)范文件，就甲方委托乙方進行資產(chǎn)管理事宜，協(xié)商一致，簽訂如下委托協(xié)議： 　　一、委托標的、委托期限及風險額度： 　　甲方委托乙方對其存放于公司期貨交易賬戶(客戶碼：)內(nèi)的現(xiàn)金資產(chǎn)人民幣元(即期初資產(chǎn)總額)進行集合資產(chǎn)管理。 　　。 　　（2）租金由甲方負責征收，其中租金收入_________％返回乙方用于日常管理，其余_________％留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設施設備的日常維修與管理。 　　五、備注 　　（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。本文格式為Word版，下載可任意編輯精選委托管理合同模板合集8篇 精選委托管理合同模板合集8篇 　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。 　　三、托管費用 　?。ㄒ唬└鶕?jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_________％共計人民幣（大寫）_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費。 　　（三）其它約定：_________。 　?。?）乙方公有房屋的租金，按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。 　　。 　　九、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 　　甲方具有下單權、資金賬單確認權及賬戶內(nèi)的資金調撥權。實際資產(chǎn)收益率為100%以上的，實際資產(chǎn)收益率的100%以下部分乙方