【正文】 以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。 （五）、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當地人民法院裁決； （六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力； （七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第三條 承包費的金額與支付方式 甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元； 承包費采用分期付款的方式，即： 200 年 月 日支付人民幣 元； 200 年 月 日支付人民幣 元； …… 第四條 雙方的權利義務 甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。建房承包合同 （獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25％）。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。 乙方不得因其它綠化養(yǎng)護工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調離。 1乙方承諾自行辦理公共責任保險。 教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識。 十一、違約責任： (一)甲方每月開展的綠化養(yǎng)護質量評審主要以周檢結果為依據，并采取每周聯(lián)合檢查的形式。 第一條承包的內容、面積、地點 甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。 甲方為乙方購買賠償金額為人民幣100，000元的意外傷害保險；乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。 乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。（獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25％）。 乙方初步安排的工作人員是； 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質的服務，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減： 乙方未履行本合同約定的義務。 (五)、在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益： 不使用破損的水管。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質量。每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。 按合同約定為乙方辦理結算手續(xù)。 二、綠化服務范圍： 綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件 三、承包方式： 采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。 乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元； 支付勞務費人民幣 元；向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元；乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。 乙方應根據甲方的要求，做到： 第五條 獎勵與處罰 甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。 （詳見工作內容清單） 第二條 承包期限 承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 （十）、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護承包費。 （四）、工作期內如有綠化養(yǎng)護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。 八、承包費用標準： 綠化養(yǎng)護服務承包費用：每月人民幣仟佰拾元角分整（rmb元）。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質量。 按照雙方協(xié)商人數，選擇素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命）進場作業(yè)。 有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 第六條 不可抗力 如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。 乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。（詳見工作內容清單） 第二條 承包期限 承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。） 很多朋友一定都有咨詢過承包合同到底應該怎么寫，對于合同的擬寫是一件非常專業(yè)的事，那么什么樣的合同格式才是最標準的呢？為此，我為您推薦《小區(qū)物業(yè)承包合同范文》，供您參考，希望對您了解合同撰寫起到一定的幫助。 甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。 乙方應根據甲方的要求，做到： 第五條 獎勵與處罰 甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。 乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元； 支付勞務費人民幣 元；向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元；乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。 二、綠化服務范圍： 綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件 三、承包方式： 采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方