【正文】 賠償保證金?！　∈⒁蛘咝宰兓虿豢煽沽Φ纫蛩?一方提出終止合同的,(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。　　三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動?！　∪⑴橐曳絼?chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應(yīng)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。　　第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失?！　〉诹逻`約責(zé)任　　第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準?！　∫曳饺粢蚪?jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議?！　∫曳矫磕陸?yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用?！　“幢竞贤诙罡犊钇谙?，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠?！　≈袊睹穹ㄍ▌t》第80條和第81條規(guī)定，公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺，草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護?！　∫曳綄Ψ课莞脑煅b修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用?！　∥?、合同的變更和解除　　合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議?！　∑渌M用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。（包括在墻上打洞）　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。　　第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。乙方負責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎金提成從雙方利潤中分配。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失；本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款?！　∪⒊邪鸺爸Ц斗绞剑骸　?，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金?！　?酒店的證照?！　　稜I業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為?！　“恕⑼ㄖ　?. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進行。　　，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。　　甲方：乙方：　　法定代表人(或授權(quán)人)：　　年月日年月日酒店承包經(jīng)營合同11　　甲方：XXXX有限公司　　乙方：XXXX　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：　　一、承包期限XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日?！　?，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償?！　≡诔邪陂g內(nèi)，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會大廳時，乙方應(yīng)免費提供。自20xx年10月_____日至20xx年10月______日止，共計36個月。　　第五條承包期間相關(guān)費用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:　　(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅、土地租金由甲方依法交納?！　〉诹鶙l酒店房屋修繕與使用　　在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)?！　〉谑畻l餐廳交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀?！　〕邪陂g,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的0、3%支付甲方滯納金。保證金在雙方簽訂合同時由乙方交給甲方?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日酒店承包經(jīng)營合同13　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________　　承包方（以下簡稱乙方）：____________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守?！　〉谑邨l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉谑臈l免責(zé)條款　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l保險　　在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任?！　〕邪跐M合同自然終止?！　?2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營?！　〉谄邨l對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任　　因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項稅收及相關(guān)費用，乙方須承擔(dān)三分之一。第25個月到第36個月為每月15萬人民幣?！　”竞贤炗喓?日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財產(chǎn)進行清點、確認?！　〉谝粭l承包方式　　乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定?！　∷?、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　。曳轿唇?jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費的 %向甲方支付違約金?！　?包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的?！　?. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)?！　?、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。　　，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。　　 酒店移交給乙方經(jīng)營。　　一、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿 )。　　以下業(yè)務(wù)（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：　　1）酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù)；　　2）住店散客、團體旅游和相關(guān)延伸服務(wù)；　　3）承包經(jīng)營期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；　　甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當給予乙方提供全年優(yōu)惠價格；　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的服務(wù)單位；　　乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn)。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。　　第八條 合同終止　　甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止?！　〕袚?dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責(zé)任?！　∝撠?zé)餐廳屋面、室外水、電的維護、維修?！　〉谌龡l 價金及支付　　押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后內(nèi)退還?！　∫曳阶龀鲇袚p害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同?！　〕邪陂g所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負責(zé)，費用自理?！　∪?、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)?！　〖追剑? 乙方：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期： 簽訂日期：酒店承包經(jīng)營合同7　　承包經(jīng)營合同又稱“承包合同”?！　『贤男衅陂g，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。　　乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責(zé)任?！　∪?、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)?！　〉谄哒聽幾h解決　　第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提請杭州市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營運部的名義開展工作。同時乙方應(yīng)及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。當日的營業(yè)收入由乙方收取。設(shè)施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用。移交給乙方經(jīng)營。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元；第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計96萬元；第三年按20%；第四年按20%；第五年按20%；連續(xù)遞增4年；　　第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金?！　〖追剑篲___________代表：_____________　　乙方：____________代表：_____________　　公證單位：__________代表：_______________　　簽訂日期：_________________________年____________月______________日酒店承包經(jīng)營合同5　　甲方：　　乙方：　　第一章總則　　第一條根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，特達成以下約定。如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還?！　“恕⒁曳皆诔凶馄趦?nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍，不得從事非法的經(jīng)營活動，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利，對不正當?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實好計劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負責(zé)承擔(dān)?！　?本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。　　甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，%的滯納金，逾期超過20天以上（含），甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金?！　?，甲方有權(quán)解除合同。　　 酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉(zhuǎn)為乙方聘用人員；不合格者，予以辭退。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。（建議：應(yīng)當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔(dān)費用，如果乙方辦理可能導(dǎo)致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。　　 乙方有權(quán)自主經(jīng)營，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等?！　?在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤?！　?承包期五年屆滿，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要。甲方指定銀行賬號： ，戶名： ，開戶行： ?！　?乙方承包經(jīng)營甲方酒店 300萬/年，押金100萬元。　　第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。　　，發(fā)生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營方和直接負責(zé)人負責(zé)，不能從費用中列支?！　?，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻大小，確定合理差距?！　〉谄邨l 財務(wù)管理　　?！　?。　　、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。　　十四、當乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時，甲方應(yīng)當給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負違約責(zé)任。　　13．客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認可?！　?．乙方所有管理員及員工上、下班進出應(yīng)走西樓員工通道。甲方內(nèi)部招待（明確含義）需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi)?！　?．乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費，住宿按掛牌對價優(yōu)惠， 3 折優(yōu)惠，（不含酒水、海鮮）其它消費不予折扣。停水停電措施可延續(xù)至付清時止；并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負責(zé)。承包結(jié)束或