【正文】 　　1．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日酒店承包經(jīng)營合同13　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________　　承包方（以下簡稱乙方）：____________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守?！　〉谑邨l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。　　第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):　　提請_______________仲裁委員會仲裁?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A見，不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谑臈l免責條款　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同承擔相應義務。乙方無發(fā)生該類事項的，甲方應在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方。保證金在雙方簽訂合同時由乙方交給甲方?！　〉谑l保險　　在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付3000元人民幣的滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　〕邪陂g,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0、3%支付甲方滯納金?！　〉谑粭l違約責任　　甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。　　乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營。當場難以檢測的,應于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h?！　〉谑畻l餐廳交付及收回的驗收　　甲方應保證承包期間餐廳本身及附屬設施，設備處于正常使用狀。　　承包期滿合同自然終止?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，應用于餐廳以外的用途?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)?！　?2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營?！　〉诰艞l合同的變更,解除與終止本合同　　本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉谄邨l對酒店的裝修部分各自應承擔的責任　　因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償?！　、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　〉诹鶙l酒店房屋修繕與使用　　在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項稅收及相關費用，乙方須承擔三分之一。　　乙方交納以下費用:　　(1)乙方應于每月末向甲方及時繳納水電費、垃圾清理費等費用，水電費為按獨立水表、電表計量數(shù)額計算的費用以及按公攤面積分攤的水電費用?！　?2)在承包期間，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標準，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費?！　〉谖鍡l承包期間相關費用及稅金　　甲方應承擔的費用:　　(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅、土地租金由甲方依法交納。第25個月到第36個月為每月15萬人民幣。第7個月到第12個月為每月10萬人民幣?！　≡谕葪l件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。自20xx年10月_____日至20xx年10月______日止，共計36個月?！　”竞贤炗喓?日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財產(chǎn)進行清點、確認?！　≡摬蛷d現(xiàn)有裝修及設施，設備情況詳見合同附件。收到酒店管理層的會議通知時，應及時派代表參加，并在被要求解釋某種經(jīng)營行為和政策時，須詳加解釋和溝通，不得抵制三江酒店正常的管理行為。　　在承包期間內(nèi)，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會大廳時，乙方應免費提供?！　〉谝粭l承包方式　　乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定。　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。　　，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償。　　四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。承包前支付第一年度的XX%。即乙方不論盈虧，每年上交甲方XXXXXX元?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣?或授權(quán)人)：　　年月日年月日酒店承包經(jīng)營合同11　　甲方：XXXX有限公司　　乙方：XXXX　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：　　一、承包期限XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　,不影響本合同其他條款的效力?！　∈?、爭議的解決　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴?！　。缫曳接馄诓话徇w，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失?！　?，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金?！　【?、違約責任　　，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。雙方通訊地址如下：　　發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：　　承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：　　、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方?！　“恕⑼ㄖ　?. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。　　(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的?！　?。　　七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行?！　?. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為?！　?. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)?！　?. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。曳缴米詫⒕频瓿鲎?、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　　㈦?、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用?！　?，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。　　，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營?！　　稜I業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任?！　?，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。　　，如期交納承包金和承包保證金?！　?二)乙方的權(quán)利和義務　　，自主經(jīng)營 酒店，并自負盈虧。　　 酒店的證照?！　?酒店移交給乙方經(jīng)營。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除?！　∷?、雙方的權(quán)利和義務　　(一)甲方的權(quán)利和義務　　?！　∪?、承包金及支付方式：　　，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金?！　∫?、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(含住宿 )。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20xx年7月1日簽署生效。　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失；本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款?！　∫韵聵I(yè)務（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：　　1）酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關延伸服務；　　2）住店散客、團體旅游和相關延伸服務；　　3）承包經(jīng)營期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；　　甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當給予乙方提供全年優(yōu)惠價格；　　二、乙方權(quán)利與義務　　乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預訂的服務單位；　　乙方有義務定期為人員提供必要的旅游業(yè)務培訓和操作流程培訓。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商?！　〖追皆诖筇蔑@要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔。乙方負責所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負責所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎金提成從雙方利潤中分配。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)?！　〉谑l 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谑粭l 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。　　第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力?！　〉诎藯l 合同終止　　甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。　　乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。　　乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。（包括在墻上打洞）　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。　　承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。　　按合同規(guī)定如期交納有關費用。人為損壞或被盜，按原價賠償。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。　　負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。（另附清單）　　負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。　　第四條 甲方的權(quán)利義務　　甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營?！　∑渌M用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納?！　〉谌龡l 價金及支付　　押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后內(nèi)退還。　　甲方： 乙方：　　負責人： 負責人：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期：酒店承包經(jīng)營合同8　　本合同各方當事人甲方：　　法定代表人：　　住所地：　　電話：　　乙方：　　法定代表人：　　住所地：　　電話：　　本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于年月日在市訂立：　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：　　第一條 合同標的物　　甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于市路號，面積共平方米?！　×⒑贤行掌凇　『贤行掌冢褐痢　∑?、合同糾紛的解決　　本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄?！　∥?、合同的變更和解除　　合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議?！　∫曳阶龀鲇袚p害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同?！　∫虿豢煽沽σ蛩兀斐珊贤瑹o法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔?！　〖追接袡?quán)對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用?！　〕邪陂g所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。　　乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償?！　∫曳皆诮?jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔?！　∫曳綄Ψ课莞脑煅b修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金?！　∪⒓?、乙雙方的權(quán)利和義務：　　承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔甲方承擔的義務?！　∫弧⒊邪秶骸　∫曳匠邪?jīng)營甲方座落在營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積平方米及簡易房屋平方米。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)?！　≈袊睹穹ㄍ▌t》第80條和第81條規(guī)定，公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺，草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護?！　〖追剑? 乙方：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期： 簽訂日期：酒店承包經(jīng)營合同7　　承包經(jīng)營合同又稱“承包合同”?！　”竞贤皇蕉?，雙方各