【正文】 ________?！　。?）_________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　〉谄邨l 提前解除合同　　7．1 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元?！　。?）向人民法院提起訴訟。填寫時應字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應用／劃掉?！　?．合同簽定前，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。　?。?）乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。　?。?）按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；　　（2）按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；　?。?）按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金?！　〉诙l 租賃用途　　2．1 乙方所承租房屋用于_________（居?。虡I(yè)服務業(yè)／辦公／工業(yè)／倉庫／其他約定）。　　三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式　　丙方支付轉(zhuǎn)讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)?！　?乙方支付租金的方式如下：_________。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　《⒆赓U用途　　 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)?！　〉谑l本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議?！　〉谄邨l乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償。　　8?！　〖追接袡?quán)批準或不批準乙方所提方案?！　?。合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有?！　?。租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。有關(guān)調(diào)整事宜由______（甲/乙）雙方在補充條款中約定。自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋的建筑面積________平方米?！　《?、租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________________　　五、其它費用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　?。對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣?！　∮馄诔^二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》?！　?。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止?！　〉谑臈l本合同解釋權(quán)歸甲方享有?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙