【正文】 月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內仍未交付的?！　∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳剑摲课莩鲎馇耙训盅夯虍a(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。　　甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決?！　∪?、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問?！　×?、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取?！　《?、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的?！　? 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　≡谧赓U期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　≡摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶l件和要求。(2)電表現(xiàn)為： 度?！　〉谑粭l 違約責任?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：　　、電費?！　∫曳桨?季)支付租金給甲方?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诎藯l本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金?！　?2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。因此在出租人提出解除原房屋租賃合同的情況下，轉租合同應予以解除。我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，……合同繼續(xù)有效，……承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。民法通則規(guī)定，民事法律行為應當具備下列條件：　　(一)行為人具有相應的民事行為能力?！　∶穹ㄍ▌t的規(guī)定，基本概括了有效合同的標準。如果出租人同意轉租，那么轉租合同有效。房屋轉租合同 篇2　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同?！　?2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。（大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）?！　?2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間　　六、房屋使用要求和維修責任　　61 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修?！　〉谒臈l租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔?！　〖追胶炞郑篲________________乙方簽字：_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日房屋轉租合同 篇4　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房