【正文】 22年 月 日至2021年 月 日，㎡，每月租金總合計為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥)。　　甲方應提供《房產證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱，并留存相應文本的復印件作為本合同的附件。　　乙方《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件作為本合同的附件。　　乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。　　(2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復期限內拒不書面答復并修復的?！　〉诰艞l 商鋪交付及收回驗收　　甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)?！　?2)擅自改變商鋪主體結構導致損壞商鋪致其無法正常使用?！　〉谑l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，給甲乙雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。　　如是派人專程送達，則為收件人簽收之日?！　〉谑邨l 本合同自雙方簽字(章)后當日生效?！　〉谌龡l 費用及交納期限　　(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部?！　?，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。　　，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。　　，或轉讓、轉租給他方使用。　　，交費標準按新協議執(zhí)行，且須在本協議終止前。先付后用。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　??；　　?！　。追接袡嘭熈钔Ｖ罐D讓行為，終止租賃合同?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。簽訂合同的同時，甲方應按時到乙方驗收提貨（甲方根據工程實際需要嚴格把關租賃物資質量的驗收）。在乙方指定倉庫驗收。乙方：未按數量提供租賃物資，除按規(guī)定如數補齊外，%的違約金；甲方：不按時交納租金及裝、卸、運、修理、%計算違約金。　　第十三條：丙方對甲方的債務承擔連帶責任擔保?！　〉诎藯l：付款方式：租金及裝、卸、運、修理、材料等費，甲方交納時間為每三個月到月后十天內送到乙方付清。運輸、裝車甲方自運、自裝，費用甲方承擔。轉帳支票 貳仟 元?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　?，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有?！　?，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。　　乙方身份證復印件。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發(fā)送，則應視作在下列日期送達：　　如果是信函，則為掛號信發(fā)出后5個工作日或特快專遞發(fā)出后3個工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準)?！　∽赓U期滿，乙方應如期向甲方交還該商鋪?！　〖追揭蛏啼仚鄬勹Υ没蛞蚍欠ǔ鲎馍啼伓鴮е卤竞贤r，甲方應按全額無息方式退還乙方押金。　　租賃期滿合同自然終止?！　∩啼佔赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本合同并收回出租商鋪?！　〖追饺缬鍪凵啼仯毺崆?個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　”ＷC所從事的商業(yè)活動符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對造成損失的部分進行賠償后，甲方應在合同期滿或終止三個工作日內按全額無息方式退還乙方履約保證金?！　?022年 月 日至2022年 月 日，㎡，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(￥)。　　12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應先通過協商解決。如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人?！　∈?、房屋返還　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 7 日內搬空返還該房屋。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。租賃合同格式范本租賃合同格式范本1　　出租方：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)　　承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經 協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　?. 該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明?！　?. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權?！　∈⑵渌鼦l款　　1. 任何一方向對方發(fā)出本協議規(guī)定