【正文】 甲方所有。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)?！　?5)無故拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^30天?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)于商鋪?zhàn)赓U限屆期滿前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　第十一條 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方書面終止合同，收回該商鋪，且乙方應(yīng)按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(￥)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計(jì)人民幣______________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方無正當(dāng)理由逾期歸還時，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費(fèi)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　”竞贤Q不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方或雙方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀實(shí)踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷)?！　∪缡莻髡妫瑒t為發(fā)出之日。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積　?。篲________市_________路_________號_________房?！　〉诙l 租用期限　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。　　，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財務(wù)部?！　?、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部?！　?、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。　　、法令，依法經(jīng)營。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。　　第二條租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　?。?0）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；　　、乙雙方議定?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　。曳接袡?quán)拒付。　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〕鲎夥剑海ㄉw章）承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）　　地址：地址：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　電話：電話：　　簽約地點(diǎn)：簽約時間：　　合同有效期限：至年月日租賃合同格式范本5　　承租方：（甲方）中博建設(shè)集團(tuán)有限公司 合同簽訂地點(diǎn)：　　出租方：（乙方）寧波市鄞州云龍大衛(wèi)鋼管租賃站 合同簽訂時間：　　擔(dān)保方：（丙方）上海菜景建筑工程有限公司　　第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價及價值：　　第二條：租賃期限。　　第四條：提貨方式。甲方如需要乙方代辦裝車及運(yùn)輸，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，裝車費(fèi)（8 元/噸），運(yùn)費(fèi) 80元/噸（不足30噸算30噸）。乙方卸車，卸車費(fèi)（ 8元/噸）由甲方承擔(dān)。　　第六條：以下修理費(fèi)，材料費(fèi)由甲方承擔(dān)：　　1；鋼管彎曲1元/根；鋼管切割（電焊疤、頭子不平、大頭、扁管及扁頭）1元/刀；　　，；　　扣件扭曲變形，斷開裂縫作報廢處理，按貳只折一只歸還數(shù)；　　切斷鋼管應(yīng)賠償，（結(jié)算方法：在物資歸還結(jié)束時，一次性按照統(tǒng)計(jì)表發(fā)、收料長短比差根數(shù)結(jié)算）?！　〉诰艞l：違約責(zé)任。租賃期間乙方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)正式通知甲方，新的所有權(quán)即為本合同的乙方，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。　　甲 方：中博建設(shè)集團(tuán)有限公司 乙 方：寧波市鄞州云龍大衛(wèi)鋼管租賃站 丙方：上海菜景建筑工程有限公司　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：　　電話： 手機(jī)： 電話：　　工地地址： 電話：　　收發(fā)負(fù)責(zé)： 26 / 26