【正文】 積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。房屋租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定?！　〖追接袡?quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。　　乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 ?！　∈?、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款?！　∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　八、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。年租金總額為________元(大寫：________)?！　×⒑贤跐M及終止的處理　　合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有?！　∽匀粻顩r：該地是空地，沒有建筑。如果超過(guò)個(gè)月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同?！　∫曳礁鶕?jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問(wèn)題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償?！　、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施?！　〖追较蛞曳教峁锻恋厥褂脵?quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。　　甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：　　A、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月?！　〉谄邨l 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租　　在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效?！　∫曳皆诩追酵恋厣弦蚪ㄔ旖ㄖ蛘哌`反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　租金的計(jì)算方式：即元/月?！　〉谝粭l 出租標(biāo)的情況　　土地做落地。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。　　三、交付時(shí)間　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金?！　∠碛袑?duì)公共設(shè)施的使用權(quán)?！　∷摹___________承租金及交付方式　　該土地的承租金為人民幣_(tái)____元/年。　　 1 共2頁(yè)　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)?！　〖追綉?yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行基本改造，對(duì)改造　　形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。　　甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）　　法定代表人：（簽字）　　年 月 日 年 月 日　　監(jiān)督部門：（蓋章）　　年 月 日土地租賃合同 篇5　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)　　為保護(hù)房屋租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范房屋管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　“?、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　《⒈蛔赓U土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同?！　?，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　　！　??！　∥濉?承租金及交付方式　　，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元?！　∫?、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。　　在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)。因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任?！　∮喠⒑贤罁?jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同?！　?4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償?！　r(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %?！　〉谑鶙l本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國(guó)土資源局存檔?！　∽赓U期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金?！　〉谌龡l本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)?！　〉诹鶙l土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知?！　〉谑鍡l本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。　　二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：　　經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。　　(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的?！　〖?、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同?！　≡诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除