【正文】 積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。房屋租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定?！　〖追接袡?quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方?！　∫曳綉幢竞贤募s定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 ?！　∈?、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務　　甲方的權(quán)利和義務　　對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　“?、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。年租金總額為________元(大寫：________)?！　×⒑贤跐M及終止的處理　　合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有?！　∽匀粻顩r：該地是空地，沒有建筑。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同?！　∫曳礁鶕?jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償?！　、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施?！　〖追较蛞曳教峁锻恋厥褂脵?quán)證》復印件一份，作為本合同附件?！　〖追接袡?quán)單方解除合同的情況有：　　A、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月?！　〉谄邨l 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租　　在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效?！　∫曳皆诩追酵恋厣弦蚪ㄔ旖ㄖ蛘哌`反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　租金的計算方式：即元/月。　　第一條 出租標的情況　　土地做落地。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。　　三、交付時間　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?！　∫曳綉敯凑毡竞贤s定的期限足額支付租金?！　∠碛袑苍O施的使用權(quán)?！　∷?、____________承租金及交付方式　　該土地的承租金為人民幣_____元/年。　　 1 共2頁　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)?！　〖追綉?年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。　　乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進行基本改造，對改造　　形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)?！　〖追接袡?quán)制止乙方實施的嚴重損害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）　　法定代表人：（簽字）　　年 月 日 年 月 日　　監(jiān)督部門：（蓋章）　　年 月 日土地租賃合同 篇5　　出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)　　為保護房屋租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范房屋管理和承租方經(jīng)營行為，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　∪绠?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　“?、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！　《⒈蛔赓U土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同?！　?，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。　　?！　??！　∥?、 承租金及交付方式　　，承租金每年共計人民幣___________元?！　∫弧⑼恋氐拿娣e、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用?！　≡谕葪l件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)。因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任。　　訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同?！　?4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償?！　r款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %?！　〉谑鶙l本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。　　第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)?！　〉诹鶙l土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知?！　〉谑鍡l本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。　　二、土地流轉(zhuǎn)價款：　　經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。　　(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　?5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續(xù)。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。　　甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同?！　≡诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除