【正文】 地使用權(quán)。如果出租人和承租人在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過自愿協(xié)商，對(duì)訂約提議表示完全接受，則視為承諾，雙方當(dāng)事人依法簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并由法定代表人或經(jīng)法定代表人授權(quán)委托的代理人簽字、加蓋法人印章。土地使用權(quán)出租是土地使用權(quán)人作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用?！　。ǎ常┪写砣擞喠⑼恋厥褂脵?quán)租賃合同要有合法手續(xù)，即受委托人必須取得委托單位的授權(quán)委托書，且委托書中應(yīng)當(dāng)載明委托權(quán)限、委托范圍、委托期限、委托事項(xiàng)等，并加蓋委托單位的公章。地上建筑物和其它附著物的出租期限與土地使用權(quán)的出租期限相同?！　。ǎ罚┘m紛的解決方式。另外出租人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，在同等條件下，承租人有優(yōu)先于他人接受轉(zhuǎn)讓（出售）的權(quán)利。合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等，承租人無(wú)權(quán)擅自改變，更不得擅自降低或拒絕支付租金。承租人違背上述義務(wù)時(shí)，出租人有權(quán)要求賠償損失，后果嚴(yán)重的，也可以要求解除合同。承租人交回土地的原則是交回原物?！　、圩赓U權(quán)一般還包括先買權(quán)，即土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出售時(shí)，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　。保鲎馊说闹饕x務(wù)出租人在出租土地使用權(quán)的同時(shí)，根據(jù)土地使用權(quán)與地上建筑物及其附著物主體同一的原則，其地上建筑物及其他附著物也同時(shí)出租；如果出租者出租地上建筑物及其附著物時(shí)，所占土地使用權(quán)也隨之出租；但是，出租人不交付自己的土地使用權(quán)，他可以保留“土地使用證”作為自己的權(quán)利證明；土地使用權(quán)出租并不影響土地使用權(quán)享有人原來(lái)應(yīng)該承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，尤其是土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)?！　。ǎ担┖贤膿?dān)保方式。這是土地使用權(quán)租賃合同中最關(guān)鍵的一個(gè)問題。但實(shí)踐中，法人的法定代表人不可能直接參加所有經(jīng)濟(jì)合同的訂立，通常是依照法律規(guī)定授權(quán)所屬職能部門的負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)人員作為承辦人，以法人名義去訂立土地使用權(quán)租賃合同。合法資格指的是訂立土地使用權(quán)租賃合同的當(dāng)事人及其經(jīng)辦人，必須具有法定的訂立租賃合同的權(quán)利。即將要出租土地的意圖告之大公眾，使愿意承租者依照自己的需要和公告中出租人的要求決定是否承租，采用何種方式承租，并做好承租前的一切準(zhǔn)備工作?！　。ǎ常┡馁u出租。需要強(qiáng)調(diào)指出的是，租賃土地使用權(quán)必須以書面形式訂立租賃合同，并到有關(guān)部門進(jìn)行登記，并且不得違背國(guó)家法律、行政法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。　　甲方代表 乙方代表：　　簽約日期： 年 月 日土地租賃合同 篇7　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。合計(jì)元?！　“?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效?！　∠碛袊?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)?！　∑溆嘧饨鹈恳曳较蚣追浇磺遄饨穑辉佼a(chǎn)生其它費(fèi)用?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除?！　”Ｕ弦曳阶灾鹘?jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網(wǎng)站________，南至_______________?！　∪?、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金?！　∥?、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失?！　。骸　。骸　。骸　?、義務(wù)：　　、義務(wù)：　?。骸　。骸　?份，甲乙雙方各執(zhí) 份?！　〖追剑ü拢?乙方（公章）：　　地址： 地址：　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：　　開戶銀行及賬號(hào)： 開戶銀行及賬號(hào)：　　訂立合同日期：土地租賃合同 篇2　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，