【正文】 協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。　　第二條、該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：xx），該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx?！　〖追剑海ê炚拢　∫曳剑海ê炚拢　”剑骸　∩矸葑C號碼：　　身份證號碼：　　時間：買賣房屋定金合同8　　甲方：（出售方）　　身份證號碼：　　乙方：（預(yù)購方）　　身份證號碼：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%.　　在房產(chǎn)交易過程中，訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)?！　　岸ń稹笔且?guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式。那么客戶交付的只可能是“訂金”，而“訂金”是應(yīng)當(dāng)退還的?！　∫?、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________)。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。　　(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。　　(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時， 則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！兑庀驎返膬?nèi)容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般并不涉及房屋的交付時間、違約責(zé)任及其它房屋的具體情況等。否則，購房者將損失定金，開發(fā)商將雙倍返還定金。　　第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谝粭l： 乙方預(yù)訂 物業(yè)。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。（以下簡稱乙方）　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守?！　≠u房人（甲方）：______________________　　簽字身份證號：______________________　　聯(lián)系方式：__________________________　　買房人（乙方）：_______________________　　簽字身份證號：______________________　　年 月 日買賣房屋定金合同15　　甲方（賣方）： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　乙方（買方）： 身份證號碼：　　甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同?！　〉谖鍡l 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日 37 / 37。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證?！　〉谖鍡l 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：遂寧市誠欣房屋中介　　時 間： 時 間： 時 間：買賣房屋定金合同14　　賣房人：____________________。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金?！　〉诰艞l 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件?！　〕霈F(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。正是為達(dá)到上述目的.，達(dá)成購房意向的雙方約定，由購房者向開發(fā)商支付一定的定金，以保證開發(fā)商在約定期限內(nèi)不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內(nèi)與開發(fā)商進(jìn)一步洽談購房事宜。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　?三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)?！　?二) 房款　　乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。 房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。(以下簡稱甲方)　　買房人：_________________________________。比如：開發(fā)商收取了2萬元錢后，并沒有與客戶簽訂書面合同，那么兩者之間的房屋買賣關(guān)系并沒有形成。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效?！　〉诰艞l、該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金?！　〉谒臈l、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。　　賣房人（甲方）：_______________________簽字　　身份證號：__________________________________　　聯(lián)系方式：_____________________________　　買房人（乙方）：_______________________簽字　　身份證號：__________________________________　　________年______月_____日買賣房屋定金合同7　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同?！　〖追剑篲_______　　乙方：________　　身份證：________________　　身份證：________________　　聯(lián)系電話：________________　　聯(lián)系電話：________________　　聯(lián)系地址：________________　　聯(lián)系地址：________________　　日期：________年______月_____日買賣房屋定金合同6　　賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）　　買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守?！　∫曳接阢y行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶?！　?，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。　　3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。20xx年8月27日晚，原告再次電話聯(lián)系被告，被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產(chǎn)，并拒絕退還原告支付的定金，此事實有當(dāng)晚電話錄音材料為證?！　”桓妫簭埫魃?，男，19XX年XX月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXX