【正文】 屋，北面為_________。　　七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方未按時或不付清房款?！　〉谄邨l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〉谑l補充本合同未盡事宜　　依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。均具有同等法律效力。　　第五條房屋交付　　甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房；　　甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　?，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第九條本合同一式份?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費用；　　第八條其他　　，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追椒课葑溆谖挥诘? 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 （大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款 1　　第四條 房屋交付期限：　　房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負(fù)責(zé)交納?！　〉谑粭l合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分?！　〖追轿窗磿r或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谒臈l付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?！　∥?、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶（開房費由乙方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門?！　?，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谝粭l合同標(biāo)的　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米?！　∷?、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诎藯l甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　1。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　〉谒臈l交付期限?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）座落于 ?！　〖滓译p方協(xié)定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。　　第四條 交付期限　　甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方?！　∫曳较蚣追劫徺I座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟　　甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________　　乙方：_________代表：_________地二手房購買合同5　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　中介方（以下簡稱丙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項，達(dá)成如下協(xié)議?！　〉谌顬閱芜x格式?！　〉谄邨l條文：　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。　　□注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件；第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應(yīng)違約責(zé)任?！　〉谖鍡l條文：　　甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。　　注解：本條內(nèi)容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。　　注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。均具有相同的法律效力。　　第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元_______整；房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________元，（小寫）________元。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　?0xx年xx月xx日二手房購買合同2　　甲方（出賣人）：身份證件號碼：　　乙方（買受人）：身份證件號碼：　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〉谒臈l房屋價款乙方分二期付給甲方：　　第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元；　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉诙l房屋價格及其他費用　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費用）；　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由______方負(fù)擔(dān)?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诙l條文：　　甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。第二款為自由填空格式。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。　　第六條條文：　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！醭緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l條文：　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間?！　〉诙l 記價方式與價款　　甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：　　按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米 元，總金額為（大寫） ?！　〖住⒁译p方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__ _?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谌龡l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　〉诹鶙l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。　　2。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。）　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（經(jīng)__________公證）之日起生效?！　×?、本合同所產(chǎn)生的