彭州天一商業(yè)城物業(yè)管理測算方案doc-物業(yè)管理(存儲版)
【正文】 2 臺 6000 元 12020 1 打印一體機(jī) 1 臺 3000 元 3000 物業(yè)管理軟件 1 套 10000 元 10000 2 對講機(jī) 8 部 1000 元 8000 2 熱水器洗漱工具 1 套 5000 元 5000 2 電視等 1 套 1500 元 1500 2 貨架 4 組 150 元 600 2 工號牌 40 個 5 元 200 三、 保潔 開辦費用 高壓水槍 1 臺 3000 元 3000 垃圾清運車 2 輛 1200 元 2400 吸塵器 1 臺 800 元 800 塵推 20 套 60 元 1200 玻 璃套裝工具 2 套 300 元 600 人字梯（ 2m） 1 把 200 元 200 人字梯（ 3m） 1 把 300 元 300 手鉗 3 把 15 元 45 腳踩垃圾桶 10 個 50 元 500 給皂器 6 個 130 元 780 1 平板車 1 輛 300 元 300 四、 綠化開辦費用 剪草機(jī) 1 臺 5000 元 5000 汽油機(jī)噴霧器 1 臺 150 元 150 高枝剪 4 把 150 元 600 手鋸 2 把 50 元 100 條剪 2 把 100 元 200 1 澆水水管 1 套 500 元 500 1 鐵耙 1 把 50 元 50 五 工程 開辦費用 電鉆 1 臺 500 元 500 管鉗 2 把 80 元 160 萬用表 1 只 200 元 200 疏通機(jī) 1 臺 600 元 600 電錘 1 把 1600 元 1600 插話機(jī) 1 只 100 元 100 活動扳手 4 把 30 元 120 電焊機(jī) 1 臺 1500 元 1500 套筒扳手 1 套 200 元 200 梅花扳手 1 套 200 元 200 1 臺鉗 1 臺 200 元 200 1 PPR 熱融機(jī) 1 臺 300 元 300 1 切割機(jī) 1 臺 400 元 400 1 工具柜 2 套 800 元 1600 1 維修工具及材料 2 套 300 元 600 1 橡皮線 (200m) 1 圈 480 元 480 六 保安 開辦費用 警棍 8 根 30 元 240 電擊警棍帶照明 2 把 500 元 1000 應(yīng)急燈 4 臺 150 元 600 物品柜 2 套 600 元 1200 臺燈 5 臺 50 元 250 七 客戶服務(wù)中心 開辦費用 傳真機(jī) 1 臺 2500 元 2500 復(fù)膜機(jī) 1 臺 600 元 600 報紙書刊展示架 2 組 200 元 400 點鈔機(jī) 1 臺 500 元 500 保險柜 1 個 1000 元 1000 接待客戶桌椅 2 組 1000 元 2020 1 各種資料印刷 根據(jù)實際情況而定 20200 1 會客茶幾 2 600 元 1200 1 住戶檔案專用柜 1 組 1000 元 1000 1 檔案吊夾 500 組 2 元 1000 一、 提請開發(fā)商解決事項 為便于華神物業(yè)盡早進(jìn)入管理狀態(tài)，規(guī)范管理，根據(jù)《四川省城市物業(yè)管理暫行辦法》第三十條之規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在天一廣場醒目位置提供如下用房，并無償裝修使其具備使用（辦公、生活）條件。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。 管理制度 ? 在對“彭州天一商業(yè)城”實施管理后，華神物業(yè)將根據(jù)實際情況并按照華神生活星級生活服務(wù)模式和 ISO9001 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，度身定制各項管理制度和建立相應(yīng)規(guī)章、文件，以便管理處能有序地對“彭州天一商業(yè)城”進(jìn)行管理。 ? 管理處主任亦將在重要事項和突發(fā)事件上隨時向發(fā)展商進(jìn)行匯報。 管理架構(gòu) 人員配置 序號 崗 位 數(shù)量 薪資標(biāo)準(zhǔn) 備 注 管理處主任 1 人 1800 客戶服務(wù) 主管 客戶協(xié)調(diào) 接待 采購 收銀 庫管 客戶服務(wù) 主管兼采購、收銀、庫管 1 人 1000 合 計 1 人 2800 工程組 性質(zhì)與任務(wù) 工程組 是保證彭州天一商業(yè)城正常運行的專業(yè)技能部門，負(fù)責(zé)房屋建筑主體及共用設(shè)施設(shè)備的管理。 對管理處主任的
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1