【正文】 權(quán)督促和要求乙方清退所收費用，退還利息并按_________支付違約金。 第三十六條因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知到達對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。 第四十一條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第四十七條本合同自_________起生效。 (6)便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所。 (3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責辦理使用手續(xù)。 (11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。 (8)負責測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。 ，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 ，甲方應(yīng)當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。 ，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，那么乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。 ，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。 (6)乙方須本著高效、精干的原那么在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員。 (9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改。 第四條雙方權(quán)利、義務(wù) 、義務(wù)： (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理。 (4)公共生活秩序。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，應(yīng)當將《業(yè)主公約》與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，并告之受讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費用等費用的交納情況。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準。逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同。 第二十六條經(jīng)甲方同意，物業(yè)管理主管部門將本物業(yè)當年度需用維修專項資金移交給乙方代管的，乙方應(yīng)當定期接受甲方的檢查與監(jiān)督。 (2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費的千分之_________交納滯納金。 本物業(yè)管理公共服務(wù)費，住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理。 每____月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費用收支帳目和物業(yè)維修專項資金使用情況，將物業(yè)管理服務(wù)項目、收費標準在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 (2)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護保養(yǎng)技術(shù)資料。 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和財務(wù)預(yù)算及決算報告。自________年____月____日_________時起至________年____月____日_________時止。 第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。 第十一條維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________. 前款約定的事項不含業(yè)主、使用人的人身與財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系。 在合同生效之日起_________內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。 并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交。 負責編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 本合同終止時，乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料。 交通秩序與車輛停放。 業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔的物業(yè)管理公共服務(wù)費由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任。 摩托車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元。 第二十八條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由乙方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自