【正文】 7 財務效益分析………………………………………………… 48 不確定性分析………………………………………………… 49 財務評價結(jié)論………………………………………………… 49 第十四章 結(jié)論與建議………………………………………………… 50 研究結(jié)論 ……………………………………………………… 50 建議…………………………………………………………… 50 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 年產(chǎn) 4500噸鋼結(jié)構(gòu)及 7600 噸彩鋼瓦生產(chǎn)線 項目 項目承辦單位、 法人代表 承辦單位： **縣 **鋼結(jié)構(gòu)工程 有限公司 法人代表 ： 黃金良 **縣 **鋼結(jié)構(gòu)工程 有限公司 成立于 2020 年 5月， 注冊資本 100萬元。日益旺盛的市場需求，良好的政策氛圍及導向，為輕、重鋼結(jié)構(gòu)和彩鋼板的產(chǎn)業(yè)化奠定了堅實基礎(chǔ)。 主要 建設(shè)內(nèi)容 項目建筑面積 8375 平方米 ，其中 生產(chǎn)廠房 7500 平方米、水泵及配電房 90平方米、辦公樓 560平方米、職工宿舍 210平方米、門衛(wèi)室15 平方米 。 建設(shè)周期 本項目建設(shè)期 為 1 年 。 ３、項目實施后，能優(yōu)化企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，有利于提高企業(yè)的競爭力和經(jīng)濟效益。全世界至今已完成的 101幢超高層建筑中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)僅 16幢，純鋼結(jié)構(gòu) 59 幢，不同形式的鋼砼混合結(jié)構(gòu) 27 幢。 我國鋼結(jié)構(gòu)過去多用于公用建筑，如倉庫、體育館等。第三，從發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的人才素質(zhì)來看，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計人員已經(jīng)形成一定的規(guī)模，而且他們的專 業(yè)素質(zhì)在實踐中得到不斷提高。輕鋼結(jié)構(gòu)的普及將提高我國鋼結(jié)構(gòu)的總體水平，是我國現(xiàn)代建筑技術(shù)發(fā)展的 新趨勢。因此， 從緩解地區(qū)就業(yè)壓力，提高城市居民收入，增強地方財力等綜合社會效益考慮，項目實施非常重要 ， 符合當前又好又快、就業(yè)優(yōu)先的經(jīng)濟發(fā)展策略。出版了大量 鋼結(jié)構(gòu) 專業(yè)教材、論文著作和應用手冊。住建部組織 36 項 鋼結(jié)構(gòu) 住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)研究課題，開展試點工程，并組織編制《 鋼結(jié)構(gòu) 住宅設(shè)計規(guī)程》和《低層輕鋼裝配式住宅技術(shù)要點》等。 按企業(yè)地域分：上海地區(qū)、浙江、江蘇長江三角洲地區(qū)相對集中，其鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量 2020年達到 450萬噸，約占全國產(chǎn)量的 45%；河北、山東、北京、天津渤海灣地區(qū)占 1/3；其次是廣州、深圳、珠江三角洲地區(qū)、東北、中西部地區(qū)。 今后一段時期內(nèi)，我國幾個領(lǐng)域的鋼結(jié)構(gòu)量將會增加 ， 主要是： 能源建設(shè)將進一步加快，火力電廠的主廠房和鍋爐鋼架用鋼量會增加 (包括核電廠廠房用鋼、風力發(fā)電用鋼等 )。這尚未將農(nóng)村建筑用鋼結(jié)構(gòu)統(tǒng)計在內(nèi)。購置 單板彩鋼瓦生產(chǎn)線 3 條，彩鋼復合瓦生產(chǎn)線 1 條， C型鋼生產(chǎn)線 1 條， H 型鋼生產(chǎn)線 1 條。 境內(nèi)降水量季節(jié)分布不均，年際和地域變化較大。 水、電、通訊 給排水： 項目區(qū)采用自備深井供水 ，廠區(qū)內(nèi)部設(shè)置環(huán)狀供水線路，便于用水點使用并滿足消防用水。 **縣城與周邊縣鎮(zhèn)的交通時距基本上均在 1 小時左右，方便快捷的公路網(wǎng) ，提高了 **縣的區(qū)位優(yōu)勢，更有利于項目建成后生產(chǎn)原料和生產(chǎn)產(chǎn)品的運輸和銷售。具有資金占用多、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集性技 術(shù)。采用本技術(shù)建設(shè)過程中，主要設(shè)備多數(shù)控制及機械設(shè)備可按通用標準在國內(nèi)采購。經(jīng)剪板、 H 鋼組立機、埋弧焊機制成 H型鋼結(jié)構(gòu)；經(jīng)剪板、 C型鋼成型機或 Z型鋼成型機冷壓分別生成 C型或 Z 型檁條。 原輔材料、燃料消耗 本項目主要以 鋼板、彩板、玻璃巖棉和苯板 為原料。 平面布置應確保內(nèi)外交通順暢。 出入口設(shè)置 根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)與形式，該 項目 為封閉式布置， 項目區(qū) 在 南 側(cè) **大道 設(shè)置 一 個 標志性 出入口， 南部面向 **大道 設(shè)置 廠區(qū) 大門，用于 人流、物流通道。 表 61 總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 內(nèi) 容 單位 指標 備注 1 廠區(qū)占地面積 m2 20200 30 畝 2 建 (構(gòu) )筑物總面積 m2 8375 3 建 (構(gòu) )物占地面積 m2 8095 4 道路及堆場占地面積 m2 6000 5 綠化面積 m2 5000 6 建筑系數(shù) % % 7 容積率 8 綠化系數(shù) % % 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 500162020） ； 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB 50352－ 2020） ； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（ GBJ 87－ 85） ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（ GB Z1－ 2020） ； 《建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB 500092020）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB 500112020）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500032020）。主廠房圍護結(jié)構(gòu)采用保溫墻板，屋面以予應力大型屋面板為主，屋面保溫隔熱采用水泥珍珠巖制品或水泥蛭石制品，所有屋面均采用卷材防水層。 水源和供水設(shè)施 本項目給水水源采用 1口 自備井給水，自備井出水量為 60m3/h的深井，總出水量為 60m3/h， 經(jīng)無塔供水系統(tǒng) 供應各 用水點使用并滿足消防用水。 項目全年 生產(chǎn) 生活用水量 約 6050噸。 電氣工程 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T 162020）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5005295）； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB 5005495）； 其它類似工程電氣設(shè)計實例。 照明系統(tǒng) 戶外道路照明燈具采用 高效節(jié)能型 LED半導體照明 燈 ，間距 35米，供電線路采用 VV22型電纜直埋地下，路燈控制由門衛(wèi)實現(xiàn)。 總圖布置、工藝流程等設(shè)計力求使物質(zhì)能源流向便捷、合理、減少運輸流程。 應采用節(jié)水型設(shè)備和器具。 環(huán)境保護標準 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（ 1998 年 11 月 29日） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 （ GB 30951996） 二級標準 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 （ GB 38382020） Ⅳ類標準 《工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境 噪聲 排放 標準》 （ GB 123482020） Ⅱ類區(qū)標準 《建筑施工場界噪聲限 值 》 （ GB 12523－ 90） 《污水綜合排放標 準》 （ GB 89781996） 《機械工業(yè)環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》 （ JBJ 16－ 2020） 污染因素 廢水：項目新增員工的生活廢水，性質(zhì)為有機、無毒、有害型。加強設(shè)備的維護，確保設(shè)備處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，杜絕因設(shè)備不正常運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的高噪聲現(xiàn)象。 勞動安全 與 工業(yè) 衛(wèi)生 設(shè)計標準及規(guī)范 《建筑項目 (工程 )勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（ ）。 消防 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016－ 2020 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020 消防措施 總圖 ： 實施地內(nèi)建筑物間距大于 10m，道路呈環(huán)狀，主干道 8m，四周支路寬 4 米，有較大面積空場可用于消防回車。 電氣防火 ： 生產(chǎn)廠房內(nèi)設(shè)應急照明，應急照明燈具內(nèi)自帶蓄電池，應急時間不小于 90分鐘。實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。 勞動力來源為面向社會招工、招聘的方法解決。 建立項目品質(zhì)監(jiān)控體系。 嚴格項目資金管理，對項目資金實行專帳管理、專款專用，嚴禁挪用和擠占。 月數(shù) 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 初步設(shè)計 √ 施工圖設(shè)計 √ 設(shè)備訂貨 √ 施工準備 √ √ 土建施工 √ √ √ √ √ √ √ √ 設(shè)備管線安裝 √ √ 人員培訓 √ √ √ 設(shè)備調(diào)試 √ √ 試生產(chǎn) √ 正式生產(chǎn) √ 投標、開標、評標和中標程序 本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求，在招標過程中必須遵守如下程序： （ 1）項目經(jīng)上級部門批復同意后，項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告。 （ 5）中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任。 估算依據(jù) 國家對 機械工業(yè) 投資估算辦法的具體規(guī)定。 生產(chǎn)職工培訓費按生產(chǎn)工人 1000 元 /人計 。 流動資金 按分項詳細估算法估算本項目流動資金，經(jīng)估算正常年項目需流動資金 。 第十三章 財務分析與評價 財務評價依據(jù) 項目財務評價根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進行評價。估算詳見附表 6。正常年外購原材料、燃料及動力消耗估 算為 。 以上各項估算詳見附表 7。 不確定性分析 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點 (BEP)為： BEP=固定成本／ (銷售收入 — 可變成本 — 銷售稅金及附加 )100％ =％ 計算顯示 ，項目生產(chǎn)能力利用率達到 ％（ 70%）， 項目 即可保本。 。項目在財務上可行。全投資所得稅前財務內(nèi)部收益率為 %，財務凈現(xiàn)值為 萬元（ ic=12%），投資回收期為 年（含建設(shè)期），說明該項目盈利能滿足行業(yè)要求，在財力上是可行的，并且全部投資能按時回收。 其 他 費用 其 他 費用為銷售費用、管理費用和其他制造費用。估算依據(jù)如下： 外購原材料、燃料、動力。 銷售收入、銷售稅金和附加估算 銷售收入 投產(chǎn)初期生產(chǎn)計劃：投產(chǎn)第 1年按達產(chǎn) 60％， 第 2年按達產(chǎn) 80％，第 3 年及以后均按達產(chǎn) 100％。 資金來源全部由項目建設(shè)單位 自籌 解決 。 建設(shè)投資估算 詳見附表 2。 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費取 設(shè)備 費用的 ％。評 標委員會成員應當客觀公正的履行職務，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔個人責任。 （ 3）評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。 表 101 建設(shè)進度安排表 第十一章 項目招 投 標方案 為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家和企業(yè)利益，制定本方案。在項目建設(shè)實施過程中，項目單位應與設(shè)計院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式 來約束雙方的責任、義務與利益關(guān)系，共同完成項目建設(shè)過程。 實行工程質(zhì)量終身負責制。 生產(chǎn)連續(xù)運行人員采用四班三倒的運行方式，非生產(chǎn)人員按國家法定制度，每周工作五天，休息兩天。 第九章 組織 機構(gòu) 和 人力資源配置 組織機構(gòu) 本項目完成后，公司按照現(xiàn)代化企業(yè)制度進行企業(yè)化管理，企業(yè)組織以精干高效為原則，實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)檢、安全、保衛(wèi)等各項工作負責。室外消防水量按 15L/s 計，室內(nèi)消防水量按 10 L/s計，同時火災次數(shù)一次考慮。 按有關(guān)規(guī)定，定期向職工發(fā)放福利勞保用品。項目建成后 ， 基本無廢水排出 ， 僅有少量固體廢棄物產(chǎn)生，采取相應的環(huán)境保護措施后 ， 對周圍環(huán)境不會造成明顯的不利影響。廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)。 綜上所述，本項目通過在節(jié)能各方面采取的一系列有力的措施，將會保障能源可以得到較為有效和充分的利用。 照明燈采用高效節(jié)能型 LED半導體照明 燈，以減少電耗。 第七章 節(jié) 能 設(shè)計依據(jù) 及節(jié)能原則 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 2020 年 1 月 1 日起施行） 國務院《節(jié)約能源管理暫行條例》 《機械工業(yè)節(jié)能設(shè)計技術(shù)規(guī)范》 （ JBJ 14－ 2020） 節(jié)能原則 合理選擇和利用資源 根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計中因地制宜選擇能源種類，在生產(chǎn)過程中盡可能作到能源綜合利用、重復利用和分級利用。 供電線路 由變配電間引至各車間的電源線均采用 VV22型電力電纜，敷設(shè)方式為砼電纜地溝加蓋板，穿馬路時蓋板加強。 廢水為 主要為 生活污水， 污水產(chǎn)生量按生活用水量的 70%估算為，年污水產(chǎn) 生量為 1281噸。 全年工作日 300 天，則全年生產(chǎn)用水量為 1520 噸。 主要建（構(gòu)）筑物 主要建（構(gòu)）筑物一覽表見表 62。 主廠房采用鋼筋混凝土階形基礎(chǔ)，