多功能會(huì)所寫字樓租賃合同最新(存儲(chǔ)版)
【正文】 若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。
1乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。
第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
第十九條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份。
第十八條 本合同自雙方簽(章)后生效。不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況amp。
租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。
不得在所租房間內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。
驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
(4)未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,經(jīng)雙方協(xié)商后解決。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。
甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表,以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算,電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 1元/度。
乙方交納以下費(fèi)用:
(1)物業(yè)管理費(fèi)。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支付。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)文件。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第四條 租賃期限
該房屋租賃期共60個(gè)月。
年租金總額為483300元(大寫:肆拾捌萬(wàn)叁仟叁佰零拾零元整)。
(2)空調(diào)費(fèi)。
(6)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
(2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響辦公使用的。
租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
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