【正文】 ________________________________________ （三）__________________________________________________________________ （四）__________________________________________________________________ （五）__________________________________________________________________ 第二十九條　本合同中下列詞語的定義是： （一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。 （八）專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。 第三十五條　本合同為期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 □經(jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問題如下： 1．________________________________________________________________________________ 2．________________________________________________________________________________ 3．________________________________________________________________________________ 4．________________________________________________________________________________ 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下： 1．________________________________________________________________________________ 2．________________________________________________________________________________ 3．________________________________________________________________________________ 4．________________________________________________________________________________ 三、物業(yè)資料的移交 甲方已于_____年_____月_____日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）： 1．規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； 2．設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； 3．物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明文件； 4．________________________________________________________________________________ 甲方簽章：_________乙方簽章：___________ 負責(zé)人：___________法定代表人：_________ ____年_____月____日______年_____月____日 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 第三十四條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。 （六）共用設(shè)施設(shè)備，是指：一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_____、_____、_____等設(shè)備；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）_____、_____、_____等設(shè)施。 甲方解除合同的，乙方應(yīng)當在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。 第十八條　乙方按有關(guān)規(guī)定編制專項維修資金使用方案，經(jīng)甲方批準后實施，未經(jīng)甲方批準或授權(quán)，乙方不得動用專項維修資金。 乙方從停車費中按露天機動車車位___________元/個每月、車庫機動車車位___________元/個每月、露天非機動車車位_______元/個每月、車庫非機動車車位___________元/個每月的標準提取停車管理服務(wù)費。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。 第五條　乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定： （一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三； （二）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四； （三）物業(yè)公共區(qū)域