20xx年正規(guī)借款合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 權(quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。 第六條 借款利率 借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號(hào)： )內(nèi)。 (2) 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。 乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。 (2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。 抵押率___________ 抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。 在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時(shí)授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。 丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。 2019正規(guī)的借款合同范本 貸款人：________________ (以下簡稱“甲方”) 借款人：________________ (以下簡稱“乙方”) 保證人：________________ (以下簡稱“丙方”) 鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購房抵押貸款。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (2) 直接劃入借款人下列指定帳戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付借款的，甲方認(rèn)可銀行轉(zhuǎn)賬記錄為甲方收到借款的憑據(jù)： 賬號(hào)：__________________ 戶名：__________________ 開戶行：__________________ 五、借款人自愿按照到期一次還本付息的方式歸還借款本息，即在2019年11月 日前一次性歸還借款本息。 甲 方： 乙方： 年 月 日 借款合同范本二 借款人(甲方)：__________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 住所地： __________________ 聯(lián)系電話： __________________ 債權(quán)人(乙方)：__________________
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