20xx年正規(guī)借款合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 有法律效力。甲方請(qǐng)附身份證復(fù)印件一份。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_________。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。 九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。 抵押物：購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。 第四條 借款金額 借款金額為人民幣(金額大寫)______________________，即乙方所購房屋價(jià)款的___________% 第五條 價(jià)款期限 借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)。 借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。 (1) 等額還款法：每月還款金額=貸款本金月利率 每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額) (2)遞減還款法：月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額)月利率 提前還款 乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理： (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。 (2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。 在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。 對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。 按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。 丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)： (1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。 本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物。 第十三條 房屋抵押 抵押期限 抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。 貸款人：__________ 簽訂日期：_____年_____月_____日 借款人：__________ 簽訂日期：_____年_____月_____日 保證人：__________ 簽訂日期：_____年_____月_____
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