【正文】 乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?！　?19)每一個(gè)會計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果?！　〉谑鍡l 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取?！　彶榕鷾?zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃。　　負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。　　第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。　　第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則?！　〉谌臈l 每一會計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會?！　〉谑?監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制　　第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目?！　〉谌龡l 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請國內(nèi)注冊的會計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會。　　第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等。　　更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用?！　“磿r(shí)提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營業(yè)前核定?！　〉谑龡l 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)?！　?17)每一會計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算?！　?9)盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作?！　木频暾介_業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：　　(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位?！　〉谑粭l 酒店的管理工作　　管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期?！　】偨?jīng)理是酒店法人的委托代表?！　?10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目?！　?2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外)?！　?7)酒店經(jīng)營所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶?！　?5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。　　(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝?！　∈?、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　“恕⒕S修　　酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。　　乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用?！　≈Ц叮骸　∏拔迥昝磕甑某邪?，直接抵充乙方投資，無須另行支付；以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬元?！　《?、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件?！　∈?、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金?！　∈⒁曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)?！　〖追剑篲__________(蓋章)乙方：______________(蓋章)　　甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________　　電話：__________________電話：______________________　　_______年_____月______日___________年_____月______日酒店承包經(jīng)營合同范本2　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)　　為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營效益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：　　一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)?！　×?、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。　　二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)?！　〉诙鲁邪鶖?shù)　　第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金?！　〉诙l甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營?！　〉谌龡l_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理?！　〉谌鲁邪谙蕖　〉诎藯l本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止?！　〉谑粭l甲方義務(wù)　　一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理?！　〉谑龡l乙方義務(wù)