杭州凱德璞元項(xiàng)目概念深化及入市形象提報(bào)(94頁(yè))-地產(chǎn)綜合(存儲(chǔ)版)
【正文】 丹拿、貝爾高林在 世界各地的代表作品 的展示、解讀、對(duì)比，可以找到 “ 本質(zhì)豪宅 ” 的成功案例，增加市場(chǎng)說(shuō)服力。 ，則在廣告創(chuàng)作中再根據(jù)本思路來(lái)展開(kāi)。 策略： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 形象廣告： 形象廣告將采取系列廣告的形式，通過(guò) “品牌篇、本質(zhì)篇、高貴篇” 3個(gè)廣告，遞進(jìn)式地將“本質(zhì)豪宅”的概念推廣市場(chǎng)，深化璞元獨(dú)特的豪宅主張。 凱德 其高貴品質(zhì)在石材與玻璃幕墻的排列中、軒敞開(kāi)闊的室內(nèi)空間中、在磚與磚的勾縫中、窗飾細(xì)節(jié)處理中。 ?本項(xiàng)目的定位及推廣與普通豪宅的奢靡、媚俗、淺薄不同，且始終要貫穿凱德國(guó)際化開(kāi)發(fā)商的寬廣視野，最終要體現(xiàn)產(chǎn)品的 國(guó)際感 ，同時(shí)，也要有 直指本心 的力量，在更深層面上與客戶心靈相通，所以在整體格調(diào)上還是要有 純凈、雅致的清新之氣。承載城市的光榮與夢(mèng)想，承接城市的繼往開(kāi)來(lái)。 ?凱德 璞元 世界意象的本質(zhì)豪宅 副標(biāo)： ① 與 burberry同宗的英國(guó)棕石材立面 ② 超越別墅的豪宅尺度 ③ 世界級(jí)的高端居住區(qū) 軟文總述篇 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告通路： 網(wǎng)絡(luò) — 新浪房產(chǎn)、搜房、住杭網(wǎng) 戶外 — 延安路 /東坡路、城北、文三電子街 雜志 — 天祿、浙商、樓市、杭州房產(chǎn) 報(bào)紙 — 杭州日?qǐng)?bào)、錢(qián)江晚報(bào)、都市快報(bào) 工地 — 圍擋、導(dǎo)識(shí)牌 入市期媒體計(jì)劃： 時(shí)間 媒體 主題 版式 備注 6月下旬 工地圍墻 世界意象的本質(zhì)豪宅 戶外廣告 新浪房產(chǎn) /住杭網(wǎng) /搜房網(wǎng) 通欄 天祿 /浙商 /樓市 /杭州房產(chǎn) 拉頁(yè) /扉頁(yè) 6月 25日 錢(qián)江晚報(bào) 凱德在世界 世界的凱德 整版硬廣 凱德 凱德 2）本質(zhì)篇 通過(guò) 對(duì)“本質(zhì)”理論依據(jù)的追溯，結(jié)合璞元建筑外型、石材等主要特征，找到“本質(zhì)豪宅”概念的深化路徑。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 標(biāo)準(zhǔn)組合 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 VI延展 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 小區(qū)入口形象雕塑 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶外形象 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Part4亮相期的廣告怎么做 項(xiàng)目亮相期廣告目標(biāo)： ? 傳播概念，解決項(xiàng)目在杭城豪宅市場(chǎng)的 高端形象站位 ； ? 吸引市場(chǎng)的 興趣和關(guān)注 ，帶動(dòng)客戶的咨詢與積累。 從服務(wù)角度演化 — “ 世界意象的本質(zhì)豪宅 ” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ① 通過(guò)對(duì)世界級(jí) 運(yùn)河 CBD商務(wù)區(qū) 規(guī)劃、周邊 國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 LOFT49/A8公社等解讀與展示，找到 “ 世界意象 ” 氛圍的落角點(diǎn)； ② 從世界典型 運(yùn)河城市 （如哈得遜河與曼哈頓、塞納河與巴黎、泰晤河與倫敦等）的 發(fā)展史、成功經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)河豪宅 中嫁接、借力，增加京杭河運(yùn)與杭州橋西的市場(chǎng)說(shuō)服力； ③ 從本區(qū)域的老城 發(fā)展史和配套 、從 世界豪宅與老城區(qū) 的母體關(guān)系及案例中，豐滿區(qū)域的 “ 生活之源 ” 的價(jià)值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前主要對(duì)手的廣告說(shuō)法 —— 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 昆侖公館 說(shuō) 概念 新亞洲院宅 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 城市之星 說(shuō) 地段 錢(qián)江新城核心區(qū)中央大宅 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 藍(lán)色錢(qián)江 說(shuō) 建筑 綠城第二代高層公寓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻
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