研發(fā)部流程zty-地產(chǎn)制度(存儲版)
【正文】 前期部 專家評審小組 財務(wù)部 A 設(shè)計單位正式出施工圖 施工圖紙管理與發(fā)放 擴(kuò)步 設(shè)計文本 景觀設(shè)計單位選擇 成本估算，可行性分析報告 方案設(shè)計文本 成本估算，可行性分析報告 景觀 施工圖 施工圖修改意見 景觀設(shè)計單位正式出施工圖 圖紙內(nèi)審 圖紙內(nèi)審 圖紙內(nèi)審 審批 審批 產(chǎn)品說明書 建筑效果圖 房型圖 39` 40` 41` 42` 43` 44` 45` 46` 47` 工程量清單 381` 沙盤制作資料，景觀效果圖 審核 第 5頁 流程名稱：項目規(guī)劃設(shè)計流程 流程編號： 流程擁有者：規(guī)劃技術(shù)部 規(guī)劃技術(shù)部 戰(zhàn)略發(fā)展部 規(guī)劃設(shè)計評審小組 48` 11 銷售部 工程部 前期部 專家評審小組 財務(wù)部 A 工程設(shè)計變更 二次深化設(shè)計 施工配合 材料設(shè)備采購 成本預(yù)算修改 工程結(jié)束 項目總結(jié)性報告 結(jié)束 50` 49` 51` 52` 53` 54` 第 6頁 流程名稱：項目規(guī)劃設(shè)計流程說明 流程編號： 流程擁有者：規(guī)劃技術(shù)部 步驟 工作內(nèi)容的簡要描述 重要輸入 重要輸出 工作細(xì)節(jié)和成果 1 提供規(guī)劃條件 2. 規(guī)劃技術(shù)部組織規(guī)劃方案招標(biāo) 市場調(diào)查報告 招標(biāo)結(jié)果 3 方案設(shè)計已委托形式進(jìn)行 4 規(guī)劃技術(shù)部編制項目規(guī)劃建議書 規(guī)劃建議書 確定溝通及操作模式；明確經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及成本明確規(guī)劃及單體具體要求，初步提出產(chǎn)品設(shè)計理念；進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，注重細(xì)節(jié)設(shè)計，提高產(chǎn)品附加值 5 設(shè)計單位選擇 6 為財務(wù)部提供資金計劃 7. 設(shè)計進(jìn)度計劃表 8. 設(shè)計單位根據(jù)項目策劃書進(jìn)行總體體規(guī)劃方案編制 總體規(guī)劃方案 9 總體規(guī)劃方案 規(guī)劃方案，設(shè)計單體戶型設(shè)計，立面設(shè)計，方案階段性成本核算 10. 規(guī)劃技術(shù)評審小組對總體規(guī)劃方案進(jìn)行評審 評審結(jié)果 11. 專家評審小組對總體規(guī)劃方案進(jìn)行審批 評審結(jié)果 總體方案的把握 12 確定最佳總體規(guī)劃方案 總體規(guī)劃方案 13. 項目工程進(jìn)度安排 14. 銷售進(jìn)度安排 第 7頁 流程名稱：項目規(guī)劃設(shè)計流程說明（續(xù)） 流程編號： 流程擁有者：規(guī)劃技術(shù)部 流程步驟 工作內(nèi)容的簡要描述 重要輸入 重要輸出 工作細(xì)節(jié)和成果 151 規(guī)劃局出具審批意見 審批意見 152 市政各部門對方案進(jìn)行審批 審批后的規(guī)劃方案 15 規(guī)劃技術(shù)部組織完善規(guī)劃方案 修改后的規(guī)劃方案 17. 設(shè)計單位選擇 18 設(shè)計院編制初步設(shè)計方案 初步設(shè)計方案 單體平面圖、組合平面圖、廚衛(wèi)布置、水暖電管線及立面階段性確認(rèn) ,應(yīng)具備煤水電氣場站點情況 ,基礎(chǔ)和樁的選型 ,優(yōu)化成本 181 技術(shù)評審小組對初步設(shè)計方案進(jìn)行評審 評審結(jié)果 18
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1